內政部長徐國勇日前在「「2022旺旺中時房產金牌獎」頒獎典禮致詞時表示，房地產業為台灣帶來極高的銷售額，牽動上下游產業，是台灣的「護國群山」、「產業的火車頭」。
部長，你說得頭頭是道，你知道年輕人想有個窩，望穿秋水有多難，除非有長輩資助。「房地產」三字，對他們有如是萬重山，層層相隔，購屋難如登天！。
1989年6月底無殼蝸牛運動，夜宿台北市忠孝路上，三十多年來，要個殼窩，還是叫天天不應，叫地地不靈。房價節節攀高，年年創新高，無殼蝸牛想要遮風避雨的小窩，連夢都不敢作。
身為主管營建業務的首長，心裡有何感受？房地產興盛，能帶動多項產業蓬勃發展。但房地產非理性的漲勢，反讓一般受薪者更無能為力購屋，傷害的永遠是一群無殼蝸牛的年輕受薪上班族，他們也祗能望著周遭房宅乾瞪眼。晏殊〈浣溪沙〉中「無可奈何花落去，似曾相識燕歸來」。無殼蝸牛者，等仔等，望仔望;縱使燕歸來，他們還是繼續等所愛的小窩吧！
居住正義喊了幾十年，房價依然高不可攀，政府幾次的打房措施;房地產短空長多，祗見量縮，但價仍是屹立不搖。一年半載後，房地產又是生龍活虎，政府的打房，沒打中要害，居住正義永遠無法實現。
政府幾波打炒房政策，短期稍有嚇阻效果;但，過不久，房價依然無畏政策打壓，大鳴大放，值得政府深思，勇敢用心打要中要害。政府若祗在短期房地產移轉時課重稅，房價也祗短空長多;難怪房地產短暫休息後，春風吹又生。
調高利率，降低房貸融資成數，並強化平均地權漲價歸公，加速土地改革，合理化土地成本外，更應加重移轉稅與持有稅的稅率，雙管齊下，始能穩定房地價格。
屋屋有人住，人人有屋住;實現居住公平正義，讓百姓能安居樂業，不要讓想個「小窩」成了年輕人一輩子的夢魘！
＊作者為退休人士
