出社會4年的小陳（化名），為了工作必須在大台北地區租房子。3年前，他選擇住在新北市永和區的頂樓加蓋套房，一個月租金8000元，加上水電費要9000元，7坪大小的空間，雖然不算大，但所有家具也都一應俱全。
3年後，他多了一點點積蓄，想要換間大一點與舒服一點的房子，更不想再住在夏天熱到半死的頂樓加蓋，於是把預算提高至1萬元。未料，他竟然在大台北地區展開一場租屋漂流記。
台中最誇張 漲幅高達7.8％
他萬萬沒想到，3年後的房子，變得那麼難租，好不容易找到一間屋況還行、約6坪大的房間，竟踩到地雷。
房子位在一樓，隔音極差，當時適逢大學學測放榜，隔壁鄰居爸爸罵兒子考得一塌糊塗都聽得一清二楚。更誇張的是，因管線問題，隔壁房室友一沖馬桶，自己的馬桶就猛然變成湧泉，到處噴水，向房東反映，房東竟不願處理，只好悻悻然搬家。
而這一搬，他又到處找房，找了將近20幾間，才終於找到合適的物件，讓他想都想不透，怎麼預算提高至1萬以上，好的房間還是那麼難找？
你恐怕不知道，目前像小陳這樣為租屋而苦的人，不在少數。
近幾年來，政府打壓房價，房屋銷售跌到谷底，甚至傳出帝寶一坪下跌到100多萬。但任誰都想不到的是，相對於房價「跌跌不休」，全台房屋租金卻悄悄上漲！
根據內政部不動產資訊平台的統計，租金指數從2011年1月的99.88，一路上揚至2017年3月的104.52，近5個百分點，創下歷史新高。
值得注意的是，對比消費者物價指數，雖也呈現攀高現象，但每季仍漲跌互見，租金指數卻是從2011年9月開始，連漲超過60個月，顯見在台灣要租房子住，簡直愈來愈難。
再進一步透過內政部的資料分析，近兩年每坪租金行情，台中市漲最多，達7.8％，大台北地區則漲近2％，「大台北地區因為租金比較貴，所以漲一點民眾就會很有感，」永勝租售管理執行長徐銘達強調。
如果細看租屋族最多的大台北地區，以行政區來區分，台北市近3年來每坪租金漲幅，僅大同區平穩，其他的地區都在往上攀高。而新北市近一年來，尤以新店區漲7.6％、板橋區7.3％、中和區5％等最高，過去北市租屋族跨一條橋到新北市相對便宜的租房紅利，也漸漸縮水。
「我認為實際行情應該比內政部統計的數字還要高，」住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析，由於台灣租金市場不若房屋交易能實價登錄，9成以上房東都沒報稅，內政部的數字低估了實際行情。
徐銘達長期站在第一線觀察租金行情，他認為這是自1980年代以來，租金漲幅最大的一次！
