談租房、談居住，談90後的新契機
收納、裝潢、空間規劃，今天來談談你已經、或是即將花你這輩子大輩子積蓄所購入蝸牛居。一間屬於自己的房、兩個人、三餐飯，而立之後四十可以真的不惑，在台北這個房價高居不下的城市，這是似乎是個遙不可及的台灣夢。
從居住正義到租房正義，以租代買，時代正在改變
「居住正義」在台灣已經不是個新興的名詞。早期在1989年，就已經有將近4萬多名的民眾，以無殼蝸牛的名義走上街頭，夜宿台北位於東區精華地段的忠孝東路，抗議房價、地價已經攀升到一般人不管多努力都無力購買的地步。在這樣的時空背景之下，出生於1990年後千禧年的這一代，在二、三十年後的今天，開始踏入職場展開人生，不減反升的房價漸漸改變這一代的置產跟置業觀。買房不再是唯一合理的考量，隨著長租公寓的出現，居住正義也有了新的詮釋。
90後的人為何更願意租房子？
除了房價過高之外，重社交、在意生活品質，以及工作及地點流動性高都是促成觀念轉變的主要原因。現在的人在狹小的大都市租空間求生存，為了追求更好的機會及待遇，相較於上一代，工作替換較頻繁，機動性對於年輕人來說更是考量的因素。不敷使用了，或是不滿意，可以隨時終止合約。買了房是一種長期的承諾和投資，沒有人能保證以後能增值。同樣是每個月租空間繳錢養蝸牛居，少了房貸及頭期款的負擔，租賃的方式更能被新型態的生活方式所接受。
柔性革命正在開始
雖然華人社會的傳統觀念還是深植人心，很多人不願意一輩子居無定所。但相較於傳統民宅，新型態的長租公寓，租空間除了注重隱密，還增強了共享的概念，廚房、健身房、眾多公共區域，服務方面也擴增到公寓層級：網路訂餐、收發快遞、管家，甚至是迷你倉服務都走向共享跟訂閱制。家的概念正在改變，然而這改變早已在這十年內，於世界各個中大型城市悄悄展開。紐約、舊金山、上海、深圳，居住正義漸漸發展成對於租客權利的保護。我們跟你同樣在乎，台北這一步，在這場柔性革命當中，務必要站穩。
本文、圖經授權轉載自Boxful任意存（原標題：90後只租不買，關於居住，你有更多的選擇及方式）
責任編輯／趙元
