雙北房價越漲越高已成常態，但迪化街一間透天厝卻十分驚人，入手10年竟增值1億元，近期以高達1.7億元的價格成交，引起熱議。
根據實價登錄，該間透天厝位於迪化街主幹道旁的巷弄內，整棟3層樓建物91坪、土地移轉46.89坪，至於屋齡可是從日本時代就已存在，外觀、木頭樑柱都能看出歷史痕跡，頗有重建都更效益，近期就以1.7億元的天價成功賣出。
值得注意的是，該物件在2013年以6360萬元交易，如今僅過10年，增值高達1億640萬元，增幅高達1.7倍，相當驚人。
據悉，當年以6360萬元買進的是林、洪姓自然人，下一個屋主則是在2018年買進的富裔實業公司負責人祝文定，正是甲山林董事長祝文宇的弟弟，而如今由王、孫姓自然人買下。
事實上，該區本就屬於富裔整合多年的都更案區域，基地面積約313多坪，總銷約14億元，將興建地上19層、地下4層，預計今年第2季送核，最快2027年推出。如今出售，富裔表示因公司致力都更改建，希望開發更多案件，因此邀請志同道合的投資人參與。
有房仲分析，因為南大同新建案稀缺，迪化街附近以在地換屋、置產居多，可以期待未來成功整合的開發效益。而吉田開發建設副總蔡耀德則推測，迪化街房價在北市來說也很不錯，「這塊地可能有到90萬以上的單價」。
