房價真的要下跌了嗎？近期有網友發現，新竹竹北高鐵附近的高檔社區房價竟然下跌，短短三個月內縮水千萬元，引起熱議。對此，有房仲還指出，這恐怕不是最低價。
第七波限貸令「竹北房價真的跌了」
中央銀行於9月19日宣布第七波「選擇性信用管制」，中央銀行總裁楊金龍當時強調，第七波限貸令主要是壓抑投機炒房行為，讓房價回歸正常水準，而目前已經有部分高房價地區出現影響，其中就提到了竹北高鐵附近的投資熱點區域。
另有網友在PTT發文指出，他追蹤幾個竹北高鐵附近的案例，今年7月，高檔社區「竹科匯」一間14樓物件以每坪96.8萬元成交，總價破2545萬元；但第七波限貸令後，今年10月，同社區位於10樓、配置幾乎相同的物件，成交價竟跌到每坪61.6萬元，總價縮水至1668萬元。
也就是說，僅僅3個月就讓房價差至877萬元，更誇張的是，12月11日最新實價登錄顯示，該社區房價又下滑。不少網友紛紛回應「晚幾個月買就少了一千萬，真的賺了一間房」、「雲霄飛車房價太誇張了」、「阿彌陀佛，只好當被詐騙了」、「之前那個價格根本像是幾筆盤子作價，一下子跳太多了」。
對此，有房仲表示，確實因為央行第七波「選擇性信用管制」及銀行貸款問題導致「水位滿了」，竹北地區房價普遍都下降了10%至20%，而且預計這個價格還不是底部，有望再修正，所以相對來說現在是入手的好時機。
