當時國民政府以「反攻大陸」為目標，「一年準備、二年反攻、三年掃蕩、五年成功」是所有眷村的共同標語，由於當時定位為「暫時居住」，因此所居住的房舍仍相當簡陋，但相較竹編糊泥的簡陋房舍而言，情況已改善不少。
事實上，這些眷村剛開始興建的時侯，房舍與房舍間的距離並非很小，然因軍人收入不高，眷村婦女為了養家需求，因而以經濟的竹子編成竹籬笆，做為房舍之間的圍籬，並開始在庭園內養雞養鴨、種植蔬果。
「紅磚頭」及「竹籬笆」成為大家對於眷村的印象及代名詞。
4.職務官舍
1960年(民國50年代)以後，婦聯會開始興建國軍官兵的職務官舍，與一般眷村的最大差別在於，職務官舍必須隨著職務異動而搬離。
職務官舍多為四、五層樓高的公寓，特別的是，這批職務官舍的外牆多會漆上一整條紅色的油漆，同時以「慈」字為命名依歸，像是慈光、慈仁以及慈恩等名稱。這批官舍也是現今普遍所見的職務眷舍，有些狀況良好者仍供現役軍人使用。
5.舊制眷村改建
經過二、三十年歲月的洗禮，眷村房舍逐漸老舊，開始出現居住品質低落，甚至於公共安全的問題，在1977年(民國66年)由當時行政院長蔣經國確立「國軍眷村改建」原則，由軍方提供土地與各級政府合建國宅。
1980年(民國69年)，國防部通過行政命令「國軍老舊眷村重建試辦期間作業要點」，開始了第一波眷村改建。這一時期的眷村改建以高樓層為主要特色，像是台北市建國南路上的大安國宅，建築物上頭還帶有中國建築的設計元素在裡頭，成為眷村改建國宅的重要樣版。
6.新制眷村改建
由於「國軍老舊眷村重建試辦期間作業要點」僅是行政命令的位階，施行之後困難重重，經費亦面臨困境，使得眷村改建進度緩慢，因而於1996年(民國85年)由立法院通過「國軍老舊眷村改建條例」，同年底通過「眷村基地特別預算」，全國各地的眷村改建因此開始迅速展開。1996年以後改建的眷村，以大樓形態為主，多為9層樓或13層樓高不等。
由於不同時期改建的眷村所適用的法規命令不同，一般而言，1996年以前的稱做舊制，以後的稱為新制。許多住在眷村的人在談論到眷村改建時，彼此之間還會以新制、舊制來形容改建的情況。
眷村文化
由於時代的因素，眷村裡住著來自中國各省份的人，帶來了各自家鄉的語言與習慣，卻因為戰爭的因素，讓他們有了共同的目標與方向。封閉的環境與特殊的人文發展交織而成台灣特有的眷村文化。李俊賢特別列舉了幾個面向來說明眷村文化：
1.緊密的鄰里關係
由於眷村多以軍種及服務機關做為分配眷舍的單位，因而眷村裡的爸爸們大多為同一單位的同事，常常會因為部隊放假或部隊禁假的緣故，在同一時間回家「播種」，所以媽媽們幾乎都會在同一時間懷孕及生產，使得眷村家庭小孩們的年齡層幾乎一致。
