2.捨近求遠：
與買房一樣，相同條件的產品，通常越往外圍蛋白、蛋殼區的價格更低，如果想以有限預算獲得更好的品質，不妨以通勤時間換取，但切記要慎選適合自己的地區，如捷運站、交流道等周邊。
3.長約議價：
假如不想捨近求遠，也可以試著用長約和房東議價。根據劉威志觀察，多數房東都希望能長期穩定出租，但礙於租屋流動率高，只能採取一年一簽的方式。因此一旦碰上優質租客，房東並不排斥長約優惠，因此如果自認本身條件佳且暫時沒有搬家計畫，建議能大膽出手議價。
Tips：
過度裝潢固然不好，但如果缺乏裝潢，可能也會面臨收納空間少、物品雜亂等問題。尤其是租屋空間通常不大，更令人感到難受，不過隨著B&Q、IKEA等家具賣場興起，近年也掀起一股自己動手DIY「輕裝潢」的風潮。
對此，禾本設計規劃創辦人都沛文就分享，由於租屋容易受產權、預算及生涯規劃等因素影響，建議要以「不破壞房屋結構」、「搬家能帶著走」兩原則來進行，項目也應從面積「小」到「大」來執行。像第一步就可由易於組裝的家具，如壁櫃、格子櫃等出發，如果是沙發等大型物品，更要善加利用家具廠商提供的代組代拆服務；再來如果行有餘力，就能進行範圍較大且耗時耗力的油漆、地板等項目。
本文／圖經授權轉載自591房屋交易網（原標題：高CP值租屋這樣挑 專家：少碰「這產品」）
責任編輯／林俐
