在外租屋有許多要注意的細節，一不小心就可能造成租屋糾紛。近日有網友覺得租屋處冷氣不涼，因此和房東溝通要換冷氣，沒想到換來的卻是一台8年的二手定頻冷氣，而且冷氣依舊不涼，房東還要求她負擔「移機費」，讓她無法接受，引起網路熱烈討論。
原PO在臉書社團「租屋『糾紛、問題、租霸、疑難雜症』特區」發文分享，她租了一間一房一廳15坪的房子，租金每月1萬3750元，但入住後才發現冷氣是舊式窗型冷氣，不但不涼還很吵，於是和房東商量換一台冷氣，不過房東提出的條件是要她負擔一半的「移機費」。
當時原PO想說會裝新的冷氣，便欣然同意出錢，房東也趁著原PO和室友外出上班時安裝了冷氣，怎料當天下班回家，看到陽台的室外機就讓她徹底傻眼，因為那竟然是一台104年出廠的二手定頻冷氣，房東還和她報價移機費要8500元，更誇張的是冷氣一樣不冷，讓原PO忍不住上網抱怨「這樣合理嗎？」也坦言「二手這個價錢，我可以自己買一台新的了！」
貼文一出，吸引許多網友留言回應，「移機費需要這麼多嗎？去查一下行情價，或是打電話試問冷氣師傅看看！搞不好你被坑錢了」、「這真的蠻瞎的，到底為什麼不換一台新的」、「不合理，一個月1萬多租金冷氣窗型老舊，換掉還要房客幫忙出安裝費！房東太會算了」。
對此，原PO補充，「我問了其他冷氣行，說如果是直接購入二手，不用那麼多錢！除非是A點拆下來又裝到B點，才可能這麼貴！」後來她和房東確認後，也證實房東就是從一家補習班買下這台冷氣，再拆下後安裝到她的租屋處。
不過還有其他網友認為雙方溝通很重要，租約內容也最好再三確認，「我覺得是溝通上有問題，第一，說要換冷氣，你們沒有說好是換全新的冷氣，第二，房東提到移機費，應該就發現不是要換新的冷氣給你，你就應該馬上討論這個問題了，所以導致後面溝通上有很大的落差，只能事後再跟房東討論，如何解決這個問題」、「雙方更換任何東西要酌收費用的話要講清楚，以簡訊或賴為證。當初有明訂要全新變頻嗎？」、「要看你們租約內容如何簽訂？如果只租空屋，不含家電家具，那麼，房東就沒義務更換冷氣。覺得不方便，建議搬家到有附家電家具並帶維修的房屋」。
完整討論請至：租屋「糾紛、問題、租霸、疑難雜症」特區
責任編輯／梁溶珈
