2025年房屋稅什麼時候要繳？

房屋稅繳納時間是固定的，就是每年的5/1～5/31，並會以每年2月底為納稅義務基準日，1 年徵收 1 次，課稅期間是由前1年的7月1日至當年6月30日止。

誰要繳房屋稅？

房屋稅是向「房屋所有人」徵收。

2025年房屋稅怎麼計算？

房屋稅的計算方式為「房屋評定現值 × 房屋稅率」。政府會全面觀察房屋狀況後去評定房屋價值，通常房子的實際使用坪數越大，建材越好、越新的房屋，房屋評定現值會比較高，且每三年各縣市會有專業人士組成「不動產評價委員會」去重新評定，才可以最接近現在市場的價值。

2025年房屋評定現值如何算、怎麼查？

・房屋評定現值=核定單價×面積x（1–折舊率×折舊年數）×街路等級調整率（路段率）・核定單價=標準單價×（1±各加減項之加減率）± 樓層高度之超高或偏低價房屋評定現值只會顯示在「稅籍證明上」，想查詢的話要由房屋所有權人帶著身分證正本、印章到「地方稅稅務機關」申請「房屋稅稅籍證明」。

忘記繳房屋稅怎麼辦？會被多扣錢嗎？

・逾期三天內：原房屋稅額+1％的滯納金逾期第三天的晚上12點前，可以選擇使用實體ATM，信用卡、晶片金融卡、電話語音或到便利商店等方式繳交。・逾期三天後：原房屋稅額+10％的滯納金每3天為一單位累加，最多逾期30天，且只能在郵局以外的金融機構像是銀行、農會、信用合作社等地方依逾期天數，連同滯納金一起繳交，如果最後還是沒有繳納，會直接被移送法院強制執行。

Ｑ：自住使用及公益出租人出租使用房屋如何認定？

自住用房屋：個人擁有的住家房屋沒有進行出租，並且本人、配偶或直系親屬正在居住，且本人、配偶還有未成年子女（18歲以下）全國合計 3 戶以內，就適用自住房屋稅率 1.2％。公益出租人：只要經過直轄市、縣（市）主管機關依照住宅法等相關規定，任定為公益出租人，於有效期間內，出租供住家使用，就可以享自住房屋稅率1.2％。

2025房屋稅什麼時候要繳？一文看懂繳納時間、最新稅率如何計算，符合1條件直接免稅 | 黃慈語

Q: 誰要繳房屋稅？

房屋稅是向「房屋所有人」徵收。

Q: 2025年房屋稅怎麼計算？

房屋稅的計算方式為「房屋評定現值 × 房屋稅率」。 政府會全面觀察房屋狀況後去評定房屋價值，通常房子的實際使用坪數越大，建材越好、越新的房屋，房屋評定現值會比較高，且每三年各縣市會有專業人士組成「不動產評價委員會」去重新評定，才可以最接近現在市場的價值。

Q: 2025年房屋評定現值如何算、怎麼查？

・房屋評定現值=核定單價×面積x（1–折舊率×折舊年數）×街路等級調整率（路段率） ・核定單價=標準單價×（1±各加減項之加減率）± 樓層高度之超高或偏低價 房屋評定現值只會顯示在「稅籍證明上」，想查詢的話要由房屋所有權人帶著身分證正本、印章到「地方稅稅務機關」申請「 房屋稅稅籍證明 」。

Q: 忘記繳房屋稅怎麼辦？會被多扣錢嗎？

・逾期三天內：原房屋稅額+1％的滯納金 逾期第三天的晚上12點前，可以選擇使用實體ATM，信用卡、晶片金融卡、電話語音或到便利商店等方式繳交。 ・逾期三天後：原房屋稅額+10％的滯納金 每3天為一單位累加，最多逾期30天，且只能在郵局以外的金融機構像是銀行、農會、信用合作社等地方依逾期天數，連同滯納金一起繳交，如果最後還是沒有繳納，會直接被移送法院強制執行。

Q: Ｑ：自住使用及公益出租人出租使用房屋如何認定？

自住用房屋： 個人擁有的住家房屋沒有進行出租，並且本人、配偶或直系親屬正在居住，且本人、配偶還有未成年子女（18歲以下）全國合計 3 戶以內，就適用自住房屋稅率 1.2％ 。 公益出租人： 只要經過直轄市、縣（市）主管機關依照住宅法等相關規定，任定為公益出租人，於有效期間內，出租供住家使用，就可以享自住房屋稅率1.2％。