台北文創公司於5月3日午間無預警發出聲明，建議北市府「鑑價」購回台北文創大樓，究竟這中間的曲折為何？以下是關於台北文創的二三事。

 

台北文創發言人劉麗惠表示，是因為市府整體要求有太多做不到、太多於法無據的，甚至會讓公司的企業經營違反公司秩序，無法向股東交代。（楊子磊攝）

台北文創建議北市府鑑價購回文創大樓，根據台北文創發言人劉麗惠表示，是因為市府整體要求有太多做不到、太多於法無據的，甚至會讓公司的企業經營違反公司秩序，無法向股東交代。

其中，讓台北文創不滿的關鍵原因，在於北市府要求非屬文創產業的台灣大哥大遷出大樓，因為市府經向財政部調閱台哥大稅籍資料後發現，沒有1項經營與文創有關，故台哥大在大樓內所占的3515坪若加上也非文創使用的7625坪容積，非文創產業的總坪數便超過契約規定的35%上限。

台北文創公司不服，拿出BOT案議約文件，指出白紙黑字寫得清楚，台哥大屬於數位內容產業，而數位內容產業在2010年的《文化創意產業發展法》第3條第13款中被列為文創產業。

至此，雙方對台哥大是否為文創業的認定不一，訂定《文創法》的中央文化部又只願做出「有疑義」的解釋，將球丟還給北市府自行做實質認定。北市府認定不是文創後，要求台哥大於1年後搬出1個樓層，其他樓層5年後搬出，並自5月1日起，每日開罰5萬元，但由於台北文創不認有錯，因而至今沒有繳交任何罰款。

此外，台北文創也表示，願意配合讓台哥大搬遷，但希望先談定由其他文創業者接手承租後再遷出；文化局則表示，不接受「有條件」的遷出。

台北文創請市府鑑價購回的另一大引爆點，在於權利金的談判，對此，台北文創也不能接受，最大的原因是有違原先的契約規定，故市府也未必站得住腳。

 

外界質疑為何提供給文創人租用的廠辦，每坪租金高達2200元，與周邊辦公大樓1200元左右的租金相較，根本是貴族的辦公室！

台北文創大樓內租用的廠辦，每坪每月租金達2200元。（楊子磊攝）

但台北文創指出，文創大樓在2013年5月啟用時，辦公空間租金按當初BOT契約，定為每月每坪2200元，這是北市府與台北文創共同議約的結果，台北文創無權調整。

文化局則回應表示，確實是北市府也同意的情況下定的約，但也強調，契約是雙方合意的行為，若需要更改只要雙方同意即可，並不存在台北文創無權調整的情況。

 

至目前看來，雙方尚未撕破臉，兩邊也都還保留與對方協商的空間。只不過，市長柯文哲已表示會親自出馬，人在國外的富邦董事長蔡明忠願不願意出面，套句柯P說的，「請大家繼續看下去」。