現在房價只升不降，賣房竟然還有可能虧？北市大安森林公園附近的兩戶豪宅轉手竟慘賠2196萬元，連在地房仲都不信，直呼離譜「沒道理賠這麼多」。
根據最新實價登錄資料，台北市中正區「非非想」位於新生南路一段巷內，鄰近大安森林公園、捷運東門站，周邊生活機能極佳，且屋齡僅10年，近10年的社區成交價不分樓層都要價150至160萬元以上。
怎料，「非非想」高樓層的兩戶豪宅近期分別以8174萬元、7686萬元成功交易，權狀合計158坪，但對比屋主8年前買入價格，竟然各自賠售814萬元、1382萬元，合計竟慘虧2196萬元。
對此，中信房屋大安公園加盟店經理賴明淵表示，此案單價拆算約120萬元，「真的太便宜了」，不說「非非想」單戶總價帶落在8000萬元上下，正常行情至少也要140至150萬元，可能是超越高價宅限貸令門檻，導致市場買氣薄弱，加上周圍競品選擇多，恐怕有特殊理由才會慘賠，「不然沒道理賠這麼多，實在看不懂，太離譜了！」
不動產企研室公關主任賴志昶則猜測是因為去年平均地權條例修法，禁止私法人購屋讓豪宅買氣趨冷，加上限貸令未鬆綁，才會讓豪宅物件賠慘。
事實上「非非想」也不是單一個案。博愛特區豪廈「楓韻、石」也賠了1388萬元、跌幅約13.3%；中山區復興北路的「貝森朵夫」也大賠2792萬元，跌幅達19.1%，同樣也是豪宅慘賠的案例之一。
