而回推時間，阿姨來電的時間點，賣屋的錢早就已經落袋為安。
雖然偉華一肚子悔不當初，但是阿姨拿了錢回了大陸，完全失聯，而面對毫不知情的第三者買方，由於法律的保護，偉華更是對房子的討回無能為力。最後，只能和姊姊一起想辦法，如何安置被騙了感情和房子的老父親。
長輩感情被騙 房屋更遭盜賣
雖然實務上比起詐騙，房子被盜賣的情況並不常見，但這種事說白了就是賭不起，到底我們該如何防止房子被盜賣、家裡長輩被騙的憾事一再發生？這裡的建議有3點：
1.沒事不要申請印鑑證明：
由於印鑑登記、變更或廢止，必須由當事人親自申請，因此如果你從來沒有辦過印鑑登記，除了本人，沒有人可以冒名申請印鑑證明。
2.申請地政事務所提供的「地籍異動即時通」：
內政部自105年10月31日起，提供地籍異動即時通便民服務，除臨櫃申請外，不動產之登記名義人可使用自然人憑證登入全國地政線上案件申辦系統申請服務，服務提供簡訊及電子郵件等二種通知服務管道供申請人選擇，當申請人於所有之不動產權利遇有買賣、贈與、書狀補給、抵押權設定、夫妻贈與、拍賣及信託等7種情形，系統即經由申請人選擇之管道主動通知申請人，以減少發生偽冒貸款或產權移轉之情形。
3.多關心家裡獨居長輩：
老話說到底，為什麼這麼多獨居長輩容易被騙？我個人覺得，主要還是源自於家人的關心與警惕太少。別等錢財被騙，再來悔！平常多盡一份關心，實實在在就是替財產盡一份保護呀！
作者觀察房市近10年，身邊友人從房仲、代銷、銀行、代書、包租、代管、建商、設計師、租賃住宅管理人員、台北市危老重建推動師、不動產估價師到投資客、二胎業者都有。看著在房市裡默默耕耘的朋友們，一直覺得因買不起或誤解而仇房的人很可憐，願以支筆，拉近兩端不對等的資訊。
本文獲授權轉載自傅恪恩粉絲專頁
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