另外，為了讓經濟相對弱勢地區，申請老屋改建過程，能取得足夠的銀行融資，該條例也規定，未來針對民眾自主與經濟弱勢地區發起重建時，若無具實績廠商予以協助導致銀行申貸困難，未來都更基金、住宅基金與新市鎮基金，將提供信用保證，許文龍說，上述三基金額度總計700多億元，額度絕對足夠。
都更條例遭宣告違憲，另立條例處理老舊建築
花敬群表示，《老舊建築重建獎勵條例》之所以單獨立法，是因為《都更條例》先前因為遭大法官宣判違憲，內政部方面不希望，立法院未來處理《都更條例》違憲條文部分，在討論都更成就門檻與政府協助都更實施者拆除不同意戶過程，無法在短期內達成共識，導致最迫切需要改建的危險建築錯失改建的契機。
花強調，都更條例違憲部分當然要處理，未來都更條例希望處理都更流程簡化，並且讓獎勵明確化、審議過程簡化，該法在處理「同意都更比率」與強拆議題上，希望不要再落入過去不是單純同意與否的情形，而是後面有完整配套，讓公權力介入正當性提高，也房屋遭強拆民眾居住權獲得妥適照顧，「不是訂一個比率，政府就可以去拆你房子，這是都更過去最大的痛點，所以要用最溫柔的方式。」
值得注意的是，今天行政院通過版本，對於老屋改建後建蔽率，取消了內政部建議的提高百分之10獎勵版本，改由授權各縣市政府酌予放寬，花敬群表示，之所以授權各縣市政府，主要係因部分老屋基地較小，樓下多有商業使用，現有老舊公寓的建蔽率在6-8成左右，然而納入都市計畫後的建蔽率僅45-50%。
花敬群表示，有些老舊公寓改建後，原住戶希望維持一樓店面使用，有些老舊公寓位在新北三重等地，基地所在位置巷道狹小，過度放寬建蔽，不利於都市空間改造效果與消防需求，若只給予10%建蔽獎勵，實施上將有困難，內政部最後決議授權地方政府個案訂定。
