連柯首辯》公營住宅 借千億蓋 連勝文批柯亂開支票

2014-11-07 06:00

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連柯7日進行辯論,除食安問題之外,為了掌握年輕人選票,公共住宅政策也成為柯文哲、連勝文的政策重點。(余志偉攝/影像合成:風傳媒)

連柯7日進行辯論,除食安問題之外,為了掌握年輕人選票,公共住宅政策也成為柯文哲、連勝文的政策重點。(余志偉攝/影像合成:風傳媒)

抓年輕選票,連柯各出招!2014年台北市房價所得比世界第一,要不吃不喝15年才買得起房,高房價低所得比讓北市的年輕人很絕望!為了搶攻年輕人選票,連柯各推出上萬戶公營住宅,訴求年輕人優先、發放租金補貼,但開出支票的同時,雙方人馬也在土地與資金來源上相互質疑。

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柯文哲:單身每月租金五千元

柯文哲主張清查所有公有土地,興建公共住宅5萬戶給弱勢者與年輕人,只租不賣,預估每坪租金每月只需500元,單身每戶每月5000元,對於真正弱勢者,要擴大發放租金補貼,落實居住正義。

柯表示,要由北市政府承租、修繕、管理、招租8萬戶北市空屋,以數量抑制市場價格。然而柯文哲的住宅政策,遭連勝文抨擊「亂開支票」,質疑錢與土地從哪來?連認為找不到零成本的土地,又要借1000億形成負債,5萬戶公營住宅根本是空談。

「不該為了充數量製造財政上的黑洞」,連認為,公營住宅將以市府自辦為主,要延續市長郝龍斌4808戶公營住宅的規畫,並持續累積政府自有存量達2萬戶。

連勝文:公營住宅複合式開發

至於連的土地來源為何?他提出來自市府自有及市府所有地參與都市更新分回的住宅、捷運聯合開發分回的住宅,及低度利用或老舊的停車場、市場、閒置校地,國有地都市計畫變更或容積獎勵土地回饋等。

連還提出原住民家庭每戶每月提供4000元租金補貼,有3個或以上未成年子女的原民家庭,加碼補貼至每月6500元。至於財務來源為何?連提出將來自住宅基金、容積銀行收入、資產證券化、市府編列預算或民間融資提案方式來支應,與柯文哲的市府貸款1000億做出區隔。

連勝文認為公營住宅要走向混居、複合式開發,將納入日照中心、托嬰托幼、活動中心,與周邊社區資源共享,去標籤化,並提升既有公共住宅的品質。

「台北小蘇活」計畫由連勝文於10月近期提出,美國在台協會辦事處(AIT)明年底遷至內湖後,將在AIT信義路三段原址2.45公頃土地上,興建青年住宅,加上一殯遷移後空出的2.2公頃土地,共可提供逾4000戶的青年住宅,但此政策遭柯文哲抨擊,「不曉得誰想住那裡(指一殯址上蓋的公宅)」。

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