美國前聯準會主席伯南奇（Ben Bernanke）對於氾濫貨幣的「辟邪劍法」，「試了第一招之後，決不會不試第二招；試了第二招後，更不會不試第三招。…」，所以伯南奇任內量化寬鬆整整來了三波，直至卸任前夕才啟動收回。
這次面對新冠疫情，之前一直力抗美國總統川普的現任聯準會主席鮑威爾（Colin Luther Powell），仍然抗拒不了誘惑，祭出更誇張的名目零利率、無限量寬鬆，購入垃圾債…等超越前人的貨幣政策。沒人會責怪鮑威爾，甚至讚揚鮑威爾，因為「劍譜中所載的招式法門，非任何習武之人所能抗拒。我終於……我終於……自宮習劍……」。這下子僵屍經濟可以練成僵屍王了。這個僵屍經濟的最後盡頭就是變成東方不敗了。美國這頭僵屍王可怕之處在於傳播力超強，讓全球經濟僵屍化。國國爭練「辟邪劍法」，成為佛門正宗武功。
債留子孫也不悔
其實很多政策都有辟邪劍法這種特性，一個臨時性的方便政策，到期後，就再延。即使啟動者不想再延，也會有「民意」讓它再延。就算有日落條款，到期之後也會讓它日不落。以前的獎勵投資條例就是這樣，撐了30年怎樣都日不落，好不容易日落了，變成促進產業升級條例又撐了20年。
2002年土地增值稅減半也是這樣，本來只是兩年的臨時措施，後來乾脆入法永久減半。現在有些政策也看得到這種情況，潘多拉的盒子打開了，就再也關不上。
對於政客而言，先收割再說，就算會有再大的後患，也是以後的主政者倒楣。後面的主政者呢？又不是傻蛋，再往後繼續丟，於是很多國家興起後，又步向衰敗，明知走在衰敗的路線上，卻怎樣都擺脫不了。
當然這次量化寬鬆與大灑幣，不見得會像前幾次金融危機有這麼好的效果。因為前幾次金融風暴問題都出在金融市場上，只要往金融體系瘋狂的挹注流動性就行了。這次的疫情是生產、消費、流通到處在斷鍊，需要非常多的細部財務計畫，才能把斷鍊的地方都接上去。而且貨幣真的是已經灑到爛的，利率的傳導帶動經濟功能已經化為烏有。
現在買房的都是誰？
因為之前金融海嘯之後的無限量貨幣寬鬆的效應，帶來的十年房市超級大多頭，讓人印象太深刻，這時候建商會怎麼想？一般的想法應該是放一放沒關係，不急著降價，有些建商直接不推案了，避避風頭就算了。尤其是建商看到案場有人，更是會強化這方面的信念。代銷有銷售期限的壓力，建商不願降價，只能調整表價，送點東西。
那購屋者呢？一種相信房市未來會漲，現在趕快訂一間，這種以高資產族為主；另一種是要自住的，也會趁機跑出來看有沒有便宜可以撿，發現沒便宜可以撿，或許也在觀望建商到底可以撐多久，不急著下手。
所以最近成交的，相信以高資產族比較多，自住客反而比較難成交。少數的案場區域有可能會價量齊揚；大多數的案場看的人多，能成交的少。買賣雙方還需要再較勁一陣子。
作者研究國內房地產市場二十年，現任景文科技大學財務金融系副教授
責任編輯／林彥呈
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