聯開教父林榮顯 千億吸金手法起底

2014-01-01 14:14

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第二步:找政府背書好生意
質疑就被冠上「政治鬥爭」

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不過,林榮顯拓展事業的腳步並沒有受到這起行賄疑雲的影響,他反而是「打斷手骨顛倒勇」,知道如何在資本市場找到「政府出面背書」的強大後盾,讓自己壯大起來。此時的林榮顯一面與「日堡開發興業」、「日竣建設」、「日鴻實業」等公司合併,1996年再成立關係企業「泰誠營造」,2000年底,日勝生活科技以每股12.5元掛牌上市。

當時房地產市場低迷不振,林榮顯卻找到獨門生意,就是進軍捷運聯合開發案。而第一個成功從台北市捷運局手中拿下的聯開案,就是「永春EAT」,當時這個四字頭推案,因為歌手蔡依林等人成為住戶而大發利市,讓日勝生一度成為市場派覬覦的標的。林榮顯為了鞏固經營權,第一步先將董事會由7人改為5人,第二步是辦理5億元增資,穩住了經營權。

而由於「永春EAT」的熱銷後,日勝生立刻又與台北市政府簽定了交九轉運站及小碧潭新店機廠(美河市)的聯合開發契約。

在交九轉運站115億元的開發案中,不但首創由台北市政府、台鐵及合庫、兆豐等19家銀行辦理「三方聯貸」85億元,並准予出售地上權的「預售屋」,完成了馬英九在市長卸任前一定要完工的交九轉運站。

挾著交九轉運站被外資看好及「永春EAT」完工入帳的利多,日勝生的股價在○四年一至四月間,從10元以下一路飆漲至44元上下,直到○七年,檢調單位追查日勝生涉嫌以5家子公司互相作假帳,虛增營業額藉此拉抬股價,林榮顯、總經理陳慶洪及財務長等人的住家均遭搜索,公司方面卻對外表示這是「個別股東的理財行為」。

(本文節錄自441期財訊雙週刊)

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