吳文彥說，北部「合宜住宅」出現「套利」弊端，抽籤作法也引來非議，都發局將引為殷鑑，加以防弊，以實現社宅居住正義。
吳文彥說，中部曾有大廠為犒賞員工送出雙B轎車，結果員工開走得獎車輛後就走了。還不如透過自建員工宿舍，並擬定做到退休即送房措施，綁住員工忠誠度來得有效。為此都發局3月底草擬「企業安家住宅方案」，透過補助鼓勵業者自地自建企業社宅，「綁定」員工10多年，也疏解公辦社宅壓力，一舉兩得。該方案待送議會通過後即可上路，岡山螺絲重鎮的業者目前對此詢問度很高，反應熱烈。
吳文彥表示，他有親友在台積電工作，據他了解科技新貴很在意下班的休閒紓壓需求，為此緊鄰高雄5GAIoT園區的高雄亞洲新灣區社宅，除規劃智慧社宅設備外，特別規劃社宅附近水岸休閒空間。而台積電高雄廠附近也規劃生態園區，串聯附近都會公園綠帶，方便員工下班就近踏青紓壓。
台積高廠土汙整治超快 吳文彥揭幕後因緣
吳文彥表示，中油高煉油廠廣大廠址因土汙問題，2016年停工閒置迄今，前任市長還倡議要蓋跑馬場，但陳其邁上任後即展現魄力成功引進台積電前來設廠，通過環評，背後土汙整治環保公司是環保金爐設備起家的隱形冠軍，加上市府團隊的執行效率，終能完成這項不可能的任務。
吳文彥並談起這項成果的緣由，他說，他2017年是陳其邁競選市長慕僚團隊的智囊團，由高雄大學建築系教授曾梓峰帶隊與陳其邁一同參訪歐洲文化勝地德國魯爾工業區，當地由重工業中心轉型為文化大都會的歷程，學得當地整治工業土汙訣竅，當時陳其邁即頻頻詢問引進整套流程用於該土汙整治可行性，如今派上用場，大大幫助中油土汙整治加速完成。
德國魯爾區2010年獲選為歐洲文化首都，魯爾曾為遭重度污染的夕陽工業城，曾是德國煤炭、鋼鐵、化學、機械等產業重鎮，如今脫胎換骨成為以創意經濟為主的歐洲文化勝地。當地整治土汙復育過程，是先把高度污染的土壤挖掉打包，填上新土，並做好防水措施隔開已污染區域和未污染區域，以免下雨時雨水擴散污染物；打包土汙經水洗及脫硫等除汙過程後，再進行廢土處理。
加速都更國土規劃 吳文彥：三箭齊發改善市區商圈斷層
至於都更牛步化，10多年僅辦4件，吳文彥表示，都發局將結合民間雄厚財力等資源，從公辦、公私合辦及住戶自辦三箭齊發，加速推動，優先鎖定集合式危樓、老舊公寓進行，透過獎勵建商參與建商辦法，官民攜手打造高雄市容新貌。目前已有國城及京城建設響應，配合智慧城市規劃，都更住宅也朝智慧化方向推進。
因應國土規劃法即將上路，吳文彥表示，都發局將全面盤點全市土地、商圈，進行對城市發展最有利的規劃，同時活化閒置公有地，以免成為「商圈斷層」；中正路高雄郵政總局現址阻隔南華商場及美麗島站商圈發展問題，在未來也將一併列入檢討。
