不怕房市泡沫化？
除了仲介家數不減反增，不動產經紀營業員的從業人數也在近兩年內成長25%，截至今年4月底已經突破5.5萬人，再創新高。
根據內政部不動產經紀業統計資料顯示，不動產經紀營業員人數約莫在2016年、2017年跌落3.5萬人左右的谷底，之後隨著房市蓬勃發展一路增長，即便在2020年受到疫情衝擊，從業人數仍回升至4萬人以上。
觀察2021年1月底至今年4月底的數字，不動產經紀營業員受雇人數從44,167人增加至55,615人，增幅達到25.95%。其中，人數成長最快的月份為2022年8月，單月增幅就有3.41%。
樂屋網調研中心經理洪安怡指出，不動產經紀營業員人數的增長，通常會在一年中的兩個時段達到高峰，首先出現在每年的4月和5月左右，其次則是容易落在每年的7月、8月和9月。
她評估，第一個高峰多半與年後轉職潮有關，新進人員陸續加入從而帶動增長，第二個高峰可能是受到畢業季的刺激影響，促使不動產經紀營業員人數增加。
洪安怡進一步分析，儘管有關房市泡沫化和崩盤的聲音不絕於耳，但不動產經紀營業員的數量不斷增加，顯示業內對於不動產業仍有信心、樂觀看待前景，這也是他們願意投身其中的原因之一，房市的需求仍然旺盛，因此不動產業得以支撐眾多從業人口。
她表示，《平均地權條例》的實施以及央行再度調整選擇性信用管制，導致買方信心多少受到一些動搖。然而，經過這一輪升息的洗禮，買方對於目前房市「易漲難跌」的特性有了更為深刻的認知，許多剛性需求支撐的房市仍然具備潛力，一旦短期干擾因素消退，房市將逐漸回穩。
