今年上半年全台買賣移轉棟數創下5年新低，房市交易緊縮影響稅收，尤其以轉售增值部分課稅的房地合一稅年個人部分衰退10.4%，但嘉義市、屏東縣、新北市等3個縣市的稅收不減反增。其中，嘉義市及屏東縣稅收分別年增60.0%、28.7%，房價年增10.4%、13.8%最為傲人。
大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析，雖然市場交易量走低，買方以自用為主，然而房價並未鬆動，買方基於總價考量轉往相對低價區，因此嘉義市及屏東縣受惠主力都會區價格排擠效果，而且價格基期低，轉售有較大的增值空間。
根據統計，今年上半年個人房地合一稅破億，而且相較於去年同期成長的縣市為嘉義市1.93億元、年增60.9%，屏東縣3.09億元、年增28.7%，新北市25.57億元、年增0.3%。
郎美囡表示，嘉義市及屏東縣主要是價格相對較低而有補漲之勢，新北市重劃區多，新房或是中古選擇性大，而且通勤方便，低價優勢產生磁吸效應。
在房價方面，新北市今年上半年平均房價38.7萬元和去年相當，年增幅度僅0.3%。嘉義市平均房價衝破2字頭，今年平均每坪20.0萬元，年增10.4%。屏東縣房價成長最為顯著，今年平均16.6萬元，增幅高達13.8%。
重大建設利多 屏東緊追高雄
大家房屋屏東公園加盟店店東陳宗慶指出，屏東縣受到多項重大建設帶動，交通部分有屏東高鐵站、高屏第二條快速道路，產業方面有屏東科技產業園區、義大休閒產業園區，醫療則有高雄榮總屏東分院。
此外，還有斥資25億的國際棒球場，各項建設發展可期，房價又低於高雄市，由屏東市行車至高雄市中心大約40分鐘到1小時，潮州鎮到高雄市僅需半小時，吸引不少來自高雄的買方，目前房市以自用為主，多數是屏東當地的換屋及首購族。
屏東市目前的大樓新案價格已經來到每坪35萬上下，價格不輸高雄市外圍地段。郎美囡認為，這幾年相對低價區域具有競爭力，但隨著新案價格走高，整體房價水位拉高，原有的價格優勢逐漸降低，買方反而考慮回歸主力都會區。
