近年房市在各種政策、經濟面向推波助瀾下，買氣熱絡，尤其北台灣重劃區多點蓬勃發展，搶手的區域如新莊副都心、林口新市鎮房價更是翻倍成長，也使得外溢效應顯現，臨近的A7重劃區，因緊鄰多個科園、又有機捷、公園等多項已完成之基礎建設帶頭下，成為購屋族群鎖定看屋的新目標。
機捷、科技園區帶動發展 大林口生活圈機能便利
A7重劃區位於龜山區，是未來科技產業和住宅發展的熱點。現有的華亞科技園區內擁有多家電子產業，而郵政物流園區正在興建中的郵政作業中心和廠辦，預計2025年全區啟用，將為該區域帶來更多就業機會。龜山區往泰山方向還有南亞科技園區，專家指出目前周邊的這些產業園區持續吸引28至48歲的青壯年購屋族群，形成穩定的房市需求。
此外，A7重劃區屬於大林口生活圈，不僅享有長庚醫院的醫療資源，周邊也有豐富的中西醫診所。機場捷運的開通使得交通更加便捷，二期開幕在即的林口三井OUTLET則提供了充足的娛樂和購物選擇，讓區域生活不需依賴北市，也可擁有都市生活機能。區內還有文青中小學、雙語學校，進一步提升了生活品質和教育資源。
房價外溢效應 A7重劃區熱度回升
有房市專家公開指出，近半年來在高房價壓力下，加上政府「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案（新青安貸款）」政策影響，市場買盤往「二、三線外圍低價區」、「低總價市場」的外溢趨勢更加明顯。捷運差兩站、車程多不到十分鐘的A7重劃區，對比臨近房價已站上8字頭的新莊副都心與林口，房價相對親民許多，逐漸吸引回年輕首購、換屋消費者的目光。
「富宇富御」專案指出，佔地約186公頃的A7重劃區，緊鄰林口重劃區，與多個科技園區，加上有機場捷運加持，不論是生活機能、工作需求或是交通問題，都是基本面十分看好的重劃區，對於雙北不想追逐過熱高房價又想同時擁有重劃區優質生活空間的自住客來說，是十分值得考慮入手的區域。
稀有銀級綠建築 多元公設打造社區豐富生活
位在A7重劃區內的「富宇富御」是區內少見稀有的銀級綠建築，是深耕該區域6年，目前已在A7重劃區總銷超過2500戶的富宇建設所投資興建的第七個建案，「富宇富御」由吳六合建築師事務所操刀建築設計，格局坪數規劃2房(24坪)、2+1房(29坪)、3房(33~38坪)、3+1房(42坪)、4房(47坪)，更為住戶規劃了26項精心設計的公共設施，包括接待大廳、中庭花園、健身房、瑜伽教室、高球室、桌球室、挑高門廳、交誼會客室、兒童遊戲區、廚藝教室、棋藝室、閱覽室、餐飲吧檯及全日餐廳，提供未來的住戶豐富多彩的生活，更提升了整體社區的生活品質。
交通方面，「富宇富御」距離國道1號僅兩公里，車程約3分鐘可達機捷A7體育大學站，無論是通勤還是自駕皆十分便捷。此外，臨近的林口地區也提供了優越的生活機能，距三井OUTLET車程約9分鐘，並且三井二期將於今年11/14盛大開幕，全區高達310間店鋪，並導入各大國際及日系品牌，可為居民帶來更多的購物和休閒選擇。
