【下班經濟學】台積宅危險?!房市買氣恐再跌2成?揭4大領跌風險區!

2025-03-14 18:00

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房市買氣急凍,全台交易量在今年恐怕再跌二成,房地產風暴是不是愈來愈近呢?今天我們就找來房市專家李同榮、何世昌,到底現在哪些區域是賣壓第一排?而六都裡總價千萬的房子又要去哪裡找?一起來聽聽他們的分析!

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主跌段來臨!曝2025房市慘況

房市霸王級寒流降臨,李同榮認為,今年Q1買氣會最差,但下半年房價才會迎來主跌段,他還警告,小建商在下半年恐怕會出現爛尾樓?!不過何世昌的看法卻比較樂觀,他從歷史數據分析,若今年交易量跌破30萬棟,從過去經驗來看,反而會是新一輪房價的波段起漲點。

想危機入市?避4大買房風險區

至於今年要買房,到底要如何避雷?李同榮認為,要避開科技園區外溢蛋白區、未成熟的新興重劃區、量大即將完工預售屋、還有沒題材的蛋殻區。何世昌則認為可以參考軌道經濟,但要注意相關站點的運量要起來,才有增值空間,以復興崗站為例,因為運量起不來,房價恐怕也就漲不動。(相關報導:【下班經濟學】解密商戰之護國神山爆危機!台積電變美積電考題難解?更多文章

更多精彩內容都在《下班經濟學》,讓主持人謝哲青、路怡珍、房市專家李同榮、何世昌,深度分析2025年房市趨勢!

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