陳其邁當時主張,高雄新市鎮第一期待售土地,應該補助高雄市政府後期新市鎮開發財源,「否則高雄市政府平均地權基金財源必須得靠銀行融資,才能支應後續開發」,62億元應該補助高雄市政府,讓市政府有足夠資金後續開發,「至少也要代墊相關預算,作為新市鎮點火基金,這才是遲來的正義。」
100億元中央買單 高雄新市鎮變「高科二期」
在立委陳其邁、邱志偉等人的積極敦促下,行政院今年7月召開公共建設督導會報,在政務委員張景森建議下,這一筆100億元的開發計畫,確定由中央買單,高雄新市鎮的開發,也在高雄市政商界建議下,朝著轉型為高雄科學園區第二期方向辦理。
今年8月賴清德出席陳其邁在高雄岡山舉辦的「橋頭科學園區到位,高雄招商引資加倍」造勢活動,宣布正式啟動橋頭科學園區計畫,未來和台南科學園區結合,他同時推薦民進黨市長參選人陳其邁為高雄建設、發展打前鋒。
有了賴揆的指示,科技部自然不敢怠慢,據了解,在華邦電進駐高雄科學園區一期後,高科園區土地只剩15公頃可租用,科技部方面評估,未來高科用地需求將達300公頃,建議將原本住商用地為主的高雄新市鎮二期,透過都市計畫變更改為產業園區,增加267公頃產業用地,都市計畫變更與高科二期環境影響評估,未來台糖為主的區段徵收土地,將全數移撥給科技部使用。
據了解,由於新市鎮開發過去20年一直是內政部的「痛」,內政部方面也樂得把燙手山芋丟給科技部,科技部日前甚至在立法院樂觀表示,高科二期「最快明年3月可以進行招商」。
不過,高雄新市鎮變更為高科二期,涉及到內政部「新市鎮開發基金」代墊區段徵收與工業區開發所需100億元經費,這一筆款項日前被藍營立委黃昭順質疑,「中央準備用100億元讓高雄市的選舉翻盤」。
內政部:100億是私有地徵收補償金
內政部官員表示,黃昭順所指100億元,係指高雄新市鎮透過都市計畫,變更為產業專區後的私有土地徵收補償,根據過去新市鎮開發計畫經驗,多數地主在都市計畫變更後,會選擇抵換為抵價地,只有少數地主會選擇領取區段徵收的補償費。由於橋頭新市鎮土地,目前大部分都是農業使用,地上物補償金相對較小,加上當地地勢平坦,工程費也不會太高,因此100億元應該夠。
內政部官員表示,高雄新市鎮二期變更為高科二期,住商用地面積,將減少至全區的10分之1,其餘絕大多數土地,包括國有地與台糖土地,都將劃為產業專區;為保障私有地主權益,住商用地將優先分配給原地主,並且確保高科二期周邊,有足夠的住宅或商業區。