掌握看屋最佳4時機，買房免煩惱！
買房子堪為人生的大事，可說是最為昂貴的投資，你做好準備了？還是正在籌備中？或是仍處觀望階段？買房子除了手上要有足夠的資金外，最重要的是要挑對適合自己的房子，不僅要幸福宜居，若干幾年後，還能保值增價並在有需要時可以快速變現，這樣自己的血汗錢才不會白白蒸發了。看屋技巧眉角百百種，該如何掌握訣竅？以下提出看屋最佳4時機，教你聰明買房不後悔的妙招，讓你瞬間變為「買房達人」！
想要不上當、選到「心頭好」適合自己的房子，就要掌握看屋的最佳4時機，買房才不後悔：
時機1、趁雨天看屋「一眼看出漏水屋真相！」
根據房仲業者表示，每年購屋糾紛屢見不鮮，尤以「漏水屋」長佔消費爭議榜首最為人詬病而爭吵不休，「晴天看屋當然輕鬆方便，卻也容易被『障眼法』欺騙，像是如果屋況不好，可以重新粉刷裝潢來掩飾……」，建議把握下雨天最佳看屋時機，千萬不要因為嫌麻煩懶得出門而輕易取消看屋行程。
時機2、趁白天看屋「把周遭環境看個仔細！」
選擇白天看屋，除了屋況本身、周遭環境及機能外，房子本身是否通風、有西曬或是一眼望外看到不想看到的景觀（諸如：電線桿、福地……等），都值得你選擇在白天看屋、看個仔細，「其實，白天看屋更容易看清楚周遭環境，尤其是自己不是很熟悉的區域，建議一定要親自實地多走幾趟。」
時機3、趁晚上看屋「從鄰居一窺居家品質！」
選擇晚上看屋，此時周遭的鄰居多半都已經回家了，不妨仔細聆聽是否電視音量太大聲？平時有吆喝朋友打麻將、唱卡拉OK的習慣？甚至附近是否有夜市或是營業到很晚的店家……，如果你很重視睡眠品質，這些容易擾人清夢的生活習慣，絕對是你必須特別留意的眉角。
時機4、趁天災後看屋「從瑕疵看房子耐不耐！」
台灣常見颱風、地震等天然災害，竟也成為最佳的看屋時機！利用颱風、地震過後看屋，原屋主或是建商還來不及修補裂縫或是損壞的瑕疵時，周邊環境與屋況可以一目了然，真正看到房子的耐受能力，才不致買到漏水屋、裂縫屋而後悔莫及。
本文經授權轉載自小花平台（原標題：買房購屋眉角多…掌握簡單幾招，聰明買房並不難！）
責任編輯/焦家卉
