熔斷
陳唯泰指出，美國股市去年面臨熔斷危機。股市中的熔斷機制就像電路系統中的保險絲一樣，會在電流過大時發生熔斷，起到保護作用，而在證券交易市場中，這種防護機制得以在交易價格波動過大時，暫停交易一段時間。防護機制分為三個階段，分別是跌幅7％暫停交易15分鐘、跌幅13％暫停交易15分鐘、跌幅達20％則暫停交易到收盤為止。（參考資料：維基百科、經理人、財經新報）
Business model
陳唯泰認為，新冠疫情尚未結束，因此全球產業仍會出現許多新的Business model。Business model中文譯作「商業模式」，簡單來說就是企業賺錢的模式，其中包含了企業的價值主張、建立客戶關係、收入模型等。（參考資料：維基百科、MBA智庫百科）
5G
第五代行動通訊技術，這是目前最新一代的行動通訊技術，資料傳輸速率比4G快上100倍，目標是達成高速率、低延遲、低成本等效能。（參考資料：維基百科）
資產證券化
黃昭棠舉例，美、中市場出現專門建造基地台的公司，他們將手上的資產證券化後，投入5G發展，進行另類的不動產投資。而資產證券化指的是，投資人將一組流動性較差的資產，經過一系列分離與重組，並發行證券融資的過程。
REITs（不動產證券化）
陳唯泰提到REITs就像在投資基金一樣，是小資族進入不動產投資的捷徑。REITs是Real Estate Investment Trust的縮寫，這種金融商品把高單價的不動產分割成許多小單位，讓投資人用小額資金進行投資，如同擁有一棟房地產中的某塊磁磚，而投資人的獲利則來自其租金收益的分配。（參考資料：慢活夫妻、數位小幫手）
投報率
陳唯泰指出，一般商辦的投資門檻較高，但透過REITs，小資族也能享受不動產的投報率。所謂投報率，即投資報酬率，是指投資的收益與成本間的比率，計算方式為投報率（％）＝投資淨損益／總投入資金。（參考資料：維基百科、Mr. Market市場先生）
特別股
黃昭棠認為，投資人若擔心投資REITs會出現震盪，可以搭配投資高股息ETF或特別股。特別股是一種同時具備普通股與債券性質的混合商品，通常採每季定期配息，股價波動幅度也比普通股低，且不論是派息或求償順位，特別股股東都優先於普通股股東。（參考資料：台中銀行、遠東商銀）
ETF
指數股票型基金（Exchange Traded Fund），是一種交易模式與股票相同，但交易稅僅為股票三分之一的基金，投資人可以一次買進一籃子標的，包含各國債券、股票外幣等多樣化的投資商品，用低成本分散投資風險，進行被動式投資。（參考資料：日盛證券官網、Mr. Market市場先生）
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責任編輯／焦家卉
