她砸3300萬士林買房!簽約5分鐘就得知「屋主女兒死廁所7天」 房仲不給解約:得賠500萬

2023-10-17 17:33

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人妻簽約後才知道屋內死過人。(示意圖/取自PEXELS)

人妻簽約後才知道屋內死過人。(示意圖/取自PEXELS)

一名人妻指控,日前她以3300萬元價格買下士林一間房,沒想到成交5分鐘後,她就得知該棟房屋的廁所曾經死過人,又驚又怕秒喊要解約,但卻被房仲要求總價15%的違約金,相當於500萬元,讓她無法接受,上網爆料指控房仲詐騙。

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人妻在臉書「爆料公社」發文表示,房仲在9月22日以屋主長時間在日本、著急售屋、低於其他仲介成交價等理由,催促她當晚去看一間位於士林的房子,並在看屋當下誘導他們出價,「不然其他仲介公司等一下開始帶看,妳就又買不到房子了」,讓她與先生趕著在隔天一早以貼近時價登錄的價格出價,中午就簽完房屋買賣契約。

怎料,2次看屋中都未提及凶宅、未提供「不動產說明書」的房仲,竟在他們簽約的前一刻,輕描淡寫表示,屋主的女兒曾在屋內因心肌梗塞死亡,還要求人妻在士林地檢署開立的死亡證明書上簽名,甚至對著害怕的人妻說:「心肌梗塞屬於自然死亡沒什麼好怕的呀!且阿姨有對房子做過淨化了耶!」

礙於現場還有其他客人等著簽約,人妻只能硬著頭皮簽名,但簽完本票及買賣合約書不到5分鐘,人妻才得知,屋主女兒是因心肌梗塞猝死在廁所,因為長期獨居,所以死亡超過7日才被人發現,遺體早就發臭腐朽,也沒能依習俗殮葬,讓人妻痛批自然死亡跟猝死多日到腐爛完全不同,但仲介完全沒有誠實告知,「整個買賣過程根本就是一場刻意設下的騙局」。

事後人妻想要聯絡原屋主提出無條件解約,卻被房仲從中阻撓,發存證信函要求沒收訂金、本票共330萬元,還誤導屋主若解約要負違約金,嚇得屋主不敢解約。人妻無可奈何,因為此事鬧得每天須要靠藥物才能入睡,只能求問網友是否有法可解。

對此,發文引起兩派網友討論,一派認為自然死亡不算凶宅,「這不算兇宅吧?雖然是自然死亡但陳屍多日,可還是不算兇宅吧」、「這樣不算凶宅,只能怪自己沒先訪問鄰居」;另一派則建議人妻直接找律師解決「買賣簽約當下,仲介公司都有錄音錄音存證,把當時的簽約過程,調閱監視器畫面就可以成立了」、「隱瞞,可全額退款,並可同時提告,不要私下和解,會吃虧」。

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