5年後你能承受房貸壓力嗎？專家：小心愛屋淪為法拍屋
對於新青安美意卻造成許多亂象及隱憂，莊思敏指出，政府推出新青安貸款的初衷是希望可以幫助口袋不深的首購族、小資族實現買房成家的夢想，立意相當良善，符合申貸條件的民眾確實可以加以善用，不過，還是需要提醒購屋民眾，買房應量力而行。
對於不少網友討論寬限期後，台灣未來是否會出現法拍潮？
莊思敏認為，5年寬限期結束後，除了要支付每月利息外，前面沒繳的本金也要一併繳納，房貸族的還款壓力將會大幅增加，以1000萬房貸、貸款30年、補貼利率1.775％試算，5年寬限期間民眾每月還款金額僅為1.5萬元左右，但寬限期一過，還款金額就會提升至4.1萬元左右，若購屋民眾沒有提前做好財務規劃，確實有可能會讓自己的愛屋淪為法拍屋；莊思敏進一步補充，這一波利用新青安炒房的投資客群恐怕也會集中倒貨，現在這些小坪數、低總價、符合新青安貸款條件的熱門物件未來恐怕會面臨更多的賣壓，提醒購屋民眾務必審慎。
分析說明
分析區間：本文分析時間範圍為2024年01月01日至2024年06月20日。
資料來源：《KEYPO大數據關鍵引擎》輿情分析系統。
研究方法：《KEYPO大數據關鍵引擎》輿情分析系統係擁有巨量資料，以人工智慧作為語意分析之工具，每月處理1000億以上中文資料的網路社群大數據資料庫，其內容涵蓋Facebook、YouTube、Instagram、Threads、TikTok、新聞媒體、討論區、部落格等網站。針對討論『新青安』相關文本進行分析，調查「熱門關鍵字」(註1)作為本分析依據。
*註1 熱門關鍵字：透過『KEYPO大數據關鍵引擎』輿情分析系統，萃取網路上的文章與主題共同出現的關鍵熱詞；次數越多，字詞越大；可用來釐清核心議題與重點人事物。
本文／圖經授權轉載自網路溫度計（原標題：新青安掀起一波波購屋熱潮！這是場美夢還是噩夢？）
責任編輯／蔡伊盈
