日本有14%住宅處於空置狀態,為了解決空屋問題,富山縣魚津市推出一項「100日圓空屋銀行」的制度,只要100日圓就能夠買賣空屋。而該制度也意外受到移民歡迎,引起討論。
100日圓買賣空屋 日本奇招吸移民
根據日本《讀賣新聞》報導,富山縣魚津市2007年建立一項防止空屋的措施「空置房屋和空置土地資訊庫」,但2023年達到高峰,空屋多達1418套;同時,富山縣上市町在2022年推出「0日圓空置房屋銀行」政策,截止至今年8月底,已有21套房屋簽訂或提供租賃。
魚津市見狀,決定稍微改良,將上市町的「0日圓空置房屋銀行」改成100日圓(約新台幣22元)就能買賣空屋的制度,因為0日圓屬於雙方「自由轉讓」,有定價就屬於銷售,需要專業人士參與,也能確保政策穩定性和連續性。
根據該制度,賣家向魚津市政府登記空屋,魚津市政府協助尋找買家,若賣家與買家匹配成功,就可在不動產業者協助下簽約,簽約成功後,買主即向賣主支付100日圓。
另外,買主若滿足「兩人以上遷入新家」等條件,即可獲得魚津市政府50萬日圓(約新台幣11.3萬元)補貼,用於註冊等相關手續費用;賣主則能獲得20萬日圓(約新台幣4.5萬元)補助,用於支付不動產業者仲介費用。
此計畫於8月正式啟動,魚津市市長村椿晃表示:若空屋持續閒置,會讓城鎮失去活力,因此希望透過此計畫加上專家支援,幫助買家跟賣家配對,增加當地定居人口。