新青安補貼即將在2026年7月全面停止，不斷延長的政策將告一段落，新青安在利率的保護傘下買房剩兩年時間，接下來會不會再度掀起一波購屋潮？就讓《下班去你家》房產專家朱哥和主持人雪寶來告訴你！
新青安補貼2026年即將停止！第八波要降落了？
房產專家朱哥說，其實10月份的建物買賣移轉棟數並沒有達到央行的預期，當央行發現打房量沒下降、價錢也沒下降，所以我大膽的預測12月會有第八波！且會實施這兩點：1.利率不變2.第二戶購屋貸款修正後為五成，再下降為三成
目前2028年總統要尋求連任，2026年縣市首長選舉是一個前哨戰，並不會停掉新青安，如果居住正義沒有實現，要怎麼讓民眾相信，台灣房地產跟政治都有一些連帶關係，政治會影響到政策也會影響到消費者的購買欲望，居住正義沒有做到，還會再有新青安3.0，主要目的就是為了讓首購族能夠順利買房，而不是希望投資客一直炒房！
新青安退場前恐掀起一波購屋潮？
朱哥告訴我們1.新成屋不會跌 2.預售屋還會再漲 3.新成屋還會再跌
到2026年的時候，因為前面新青安1.0的時候，這一些大概3年的房子，預售屋買完之後就會出場了，如果在手上沒有錢的情況下，勢必就會賣，賣得時候量一多的情況之下，供需問題不平衡，價格就會跌，之前一直漲的原因是因為，來不及供給所以就往預售屋跑，我個人認為當他們手頭有點錢的時候，一看價格沒有漲，就不會賣了，那為什麼預售屋價格還會再漲？因為預售屋是一個期貨的概念，蓋好房最起碼花三年，從買地到規劃到銷售到施工，前後下來最少也要五年的時間，台灣缺工、關稅還有明年碳稅的問題，建商不可能把價格降下來！
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