河濱商城經土木技師、結構技師、建築師等三大公會辦理建物結構鑑定，初步鑑定結果認定鼓山區河邊街115巷東南側126戶，地下室柱子大部分已挫曲，樑柱、樓板鋼筋銹蝕嚴重，且混凝土有高氯離子現象，整體建築耐震力不足，建物具有危險性，依建築法81條將處理後續危樓公告，同時依法應限期拆除。
林欽榮強調，都市更新最重要的工作，仍需要靠住戶大家同心協力、真誠磋商，尤其是仁愛河濱商城更新必須儘速自主整合才能成功，市府會站在專案輔導、積極協助的角度，保障居民的居住和財產安全，河濱商城是高雄市都市更新的重大契機，尤其是緊鄰鐵路地下化之後的綠園道與輕軌車站，市府會積極讓老舊社區得以都更重生，讓居民有一個安全的住家。
現場出席議員李喬如、陳美雅、蔡金晏及簡煥宗議員皆當場表示不分黨派、全力支持，亦請市府應全力協助社區辦理自主都市更新，同時應提供居住協助，並適當調都市計畫之建蔽率、容積率與計畫道路，希望社區能順利自主都更重建，讓市民更新後能住的安心。
組成專案小組 透過包租代管協助民眾尋覓適當住所
都發局楊欽富局長表示，都發局迅即組成專案小組，將立即啟動劃定更新地區程序並依法檢討都市計畫，同時委託兆基公司、估價師公會及建築學會等三大團隊。由兆基公司將協助社區民眾採取一對一方式協助限期遷移之住戶，透過包租代管尋覓適當住所，確保民眾在更新期間仍能安居；同時由估價師公會協助更新會存記，保障先行拆除建物參與都更的權利；亦將委託建築學會全程陪同河濱商城都市更新會，協助社區整合及自主都市更新程序。
林欽榮表示，市府啟動三大措施先行、三大團隊協力，將全力協助河濱商城社區自主都更，如果社區民眾有高度共識、招商程序順利的話，並期望整體河濱商城都更案可以在明年底前透過政府媒介招商成功，以正式動工，讓社區民眾可以快點回到安全的家。
