在結構技師公會檢驗出公寓氯離子超標後,劉小姐按合約規定要求解約,永慶和賣方卻異口同聲表示:「只有天花板驗出來很高,其他地方不高,覺得很奇怪」,所以不同意解約,賣方甚至說,最多只能賠償劉小姐20多萬元。
劉小姐認為房子的安全,影響一家人的性命,區區20萬賠償根本不重要,一心想解約的她卻遭各方刁難,最後只能帶著滿腹委屈向打著「伸張居住正義,捍衛消費權益」的好房網投訴,希望透過好房網的報導,讓更多民眾知道購屋注意事項,以啟警世效用,不料去年11月投訴至今,案子卻一直石沉大海,後來上網一看才發現,原來好房網和永慶房屋兩者之間有著密不可分的關係。
劉小姐指出,平日打著「伸張居住正義,捍衛消費權益」招牌的《好房網》,對外不斷宣稱要為消費者發聲,打擊黑心房仲,揭弊房屋買賣糾紛;更歡迎讀者如果遇到中古屋買賣糾紛可以爆料申訴;這也是劉小姐選擇向《好房網》投訴的原因,結果沒想到,《好房網》遇到與自家房仲品牌相關的糾紛新聞,卻選擇性不報導。
根據商業司公司登記資料顯示,《好房網》董事長林淑貞為永慶房屋創辦人孫慶餘的妻子,兩家公司之間,存在著密不可分的關係。《好房網》所報導的買賣糾紛的相關新聞,也都集中在競爭對手信義房屋的案例上,對於自家房仲品牌,卻是一面倒的報導正面新聞,這不免令人對《好房網》的公正立場產生懷疑,究竟是真的為了「伸張居住正義,捍衛消費權益」或者是為了「打擊競爭對手,破壞產業環境」而存在。
劉小姐也認為,如果好房網只會報導同業的負面新聞,對同集團永慶房屋發生的爭議事件卻置若罔顧,這已經失去媒體應該扮演的角色,這又怎麼能稱得上「伸張居住正義,捍衛消費權益」呢?因此找上鏡週刊,希望藉由新聞的露出,得到公平的對待。
有關劉小姐投訴永慶房屋內容卻石沉大海,鏡週刊4日致電「好房網」詢問,好房網回應表示,針對劉小姐的投訴,當時因已有其他媒體披露,沒有獨家報導的機會,且後續據聞此案已進入司法程序,故沒有做進一步報導;鏡週刊也另寄發電子郵件給永慶房屋,詢問劉小姐質疑永慶仲介惡意隱瞞屋況,等她購屋後又置之不理一事,永慶房屋回應如下:
1.本案原屋況全室天花板有裝潢包覆(見附圖1),交屋前無法發現相關屋況問題。交屋後買方拆開天花板後,始發現有龜裂狀況(附圖2),本公司立即聯繫賣方溝通處理後續事宜。
2. 經買方委請〈台北市土木技師公會〉檢測,結果顯示:氯離子含量值並未超標,建議施工補強即無安全問題。經我司積極溝通,賣方亦願意負擔補強等費用。(請見附圖3、4)。後買方再次委請〈台北市結構技師公會〉檢測,其樑柱之檢測結果,亦未超標。
3. 雖本案未達氯離子保固條件,但本公司秉持服務精神,願意依原氯離子保固辦法,補貼5倍服務費給買方。且歷經台北市政府消費爭議委員會、民意代表數度調節,但因買方堅持賣方必須以原價購回房屋,並另外賠償80萬,致最後仍無法達成共識,本公司亦深感遺憾。漏水的部分,據調查經紀人有告知外牆及浴室等處有滲漏水問題,並載明於在買賣合約書中。(請見附圖5);買方亦有簽名確認漏水部分由買方自行處理。
4. 由於買方已於去年11月向賣方提出訴訟,故本公司不再針對此案內容公開說明,靜待司法判決。
針對永慶上述回應,劉小姐駁斥指出,當時租客就有告知永慶房仲該屋有多處漏水,但永慶房仲卻隱匿實情,將漏水淡化成「外牆滲水和一點點壁癌」,劉小姐和原屋主及永慶房仲三方同意委請結構技師公會,就是表示對之前土木技師公會的報告有疑慮,後來結構技師公會驗出氯離子平均超標,永慶卻說天花板超標不算數,只看合格的部分,完全不合理。