興建或以其他方式取得20萬戶出租社會住宅，以解決都市高房價、居不易的問題，是新政府擬定8年任內最重要的施政計畫之一。高市府正計畫興建300戶社會住宅，另修繕55戶台電公寓做為公共出租住宅，近日也已完成25戶修繕工程，由於市府統計高雄市的社會住宅需求也只不過600多戶，因此需求幾乎已經解決了一半。
新政府提出所謂「百日有感政績」，卻沒有一項針對高雄市，甚至連社會住宅這塊政策大餅，新政府只提台北市、新北市、桃園市、台中市，卻未提及高雄市，以致國民黨籍議員在議會本會期質詢中譏諷市長陳菊說，若以這樣的資源配置，似乎不管政黨再怎麼輪替，高雄市永遠被邊陲化，所謂「南北失衡」還是沒改變，仍然只是政治口水，新政府對待高雄是「選前山盟海誓，選後高雄歹勢」！
陳菊辯解說，高雄市的社會住宅需求的確不多，每個縣市所需的發展資源也不一樣。她相信新政府一定會支持高雄的建設，絕不可能發生「選前山盟海誓，選後高雄歹勢」這回事，市府也一定會積極向中央爭取資源到高雄。
據都發局統計，高雄市申請租金補貼有6千多戶，每戶補貼6000元，但調查社會住宅需求，卻只有600多戶。針對社會住宅需求，市府正規劃於凱旋路、憲政路附近的機11用地興建300戶社會住宅，據指出，即將委託建築設計，規劃有不同坪數，甚至有室內坪數達35坪者，幾乎是台北市的豪宅規格。
另外，高市府也創全國首例，向台電公司租用位於鳳山五甲社區已不使用的55戶公寓宿舍做為公共出租住宅，近日已完成首批25戶修繕工程，將陸續提供拉瓦克部落的原住民入住使用。都發局稱，這可說是新政府上任後採用「包租代管」模式興辦社會住宅的首例。
都發局說，相對於過往「租屋平台」的仲介模式，高市府採取創新、務實的策略，由市府當房東，代管市區空屋快速提供做為社會住宅。由於許多國營事業擁有市區精華地段的房地，早期興建的員工宿舍如今多處使用率不高，成為市府實踐新政府包租代管社會住宅政策的首選。
都發局指出，首批25戶包租代管公共住宅面積15坪，格局為2房2廳，周邊有幼兒園、中小學、公園綠地、市場及停車場等公共設施，生活機能極佳。市府去年主動積極與台電接洽，除保障台電可獲取基本租金外，轉租給一般民眾也能負擔得起。市府進行老舊管線抽換、更換廚具和衛浴設備，並提供床組、客廳桌椅等基本家具，近日已完工。
都發局長李怡德感謝台電公司率國營企業之先與市府合作，提供低度利用宿舍配合包租代管社會住宅政策。他並稱，另外30戶也正加緊趕工，預計年底可修繕完成；市府願意分享包租代管的經驗，讓國家資源做最有效運用，促進公有資產活化並帶動社區更新，創造市民、市府和國營事業的三贏局面。
