雙北市房價指數連續數月未再破底，呈現以盤代跌，不過台北市有意調高房屋標準單價，並追溯到30年的老屋，市場人士預期，目前以中古屋交易為主的市場更冷，房市短期難復甦。
傳北市房價調漲溯及30年老屋 業者：恐成全民加稅
這波各縣市政府均有意從調整房屋稅和地價稅來增加地方稅收，恐怕民眾荷包又要失血。APPLE HOUSE房屋自售平台總經理葉國華表示，近來各地方政府以公平正義為名、增加稅收為實，不斷透過調整路段率、大幅調高房屋構造單價、訂定囤房稅及大漲公告地價等手段對房市加稅，影響層面擴及各族群，甚至自住、不炒房也難逃加稅。
葉國華表示，台北市日前傳出擬調高中古屋的房屋標準單價，且一舉回溯至屋齡30年的老屋，估計40幾萬戶的中古屋屋主明年的房屋稅恐怕大增，變成「全民加稅」，除非是永遠的無殼族，否則人人都要面對重稅。
房仲：雙北房價去年急跌 今年正逐漸回穩
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，去年房市景氣深不見底，市場上產生嚴重的流通性風險，房價也一路下滑，不過隨央行信用管制政策放鬆，好不容易買方購屋意願增加，市場上流通性逐漸回復正常，價格也找到短期的支撐。
他舉例，台北市擺脫去年房價指數連續破底的趨勢，6月指數為120.76，已連續5個月房價未破底；新北市6月房價指數131.93，也是近7個月最高的一次，證明雙北市房價急跌過後，房市的流通性和價格才逐步回穩。
房屋稅將漲 業者憂房市復甦減緩
但是根據APPLE HOUSE趨勢研究中心的調查資料顯示，對於未來各縣市中古屋房屋稅均可能大幅提高的狀況，高達67.4%的受訪者購置中古屋意願將「明顯降低」，大幅高於認為此時可以機撿便宜而購買意願「明顯增加」的10.7％。
APPLE HOUSE趨勢研究中心總監陳傑鳴認為，近期各縣市政府要調高中古屋構造標準單價，購買中古屋的契稅也會明顯增加，無可避免將衝擊與干擾好不容易有點回溫的中古屋市場買氣與房價，預期將使得目前仍在低迷、且以中古屋為交易主力的房地產市場更雪上加霜，房市復甦時程恐將再延後。
信義房屋企研室經理蘇啟榮認為，目前正值房市打底過程中，各月成交量偏弱，仍處於大幅下修循環中，此時政府談加稅是否得當值得思慮，特別是名下只有1戶自住的30年老屋也受到加稅干擾，不但立刻墊高房屋持有成本，也扼殺了才在打底的房市，各縣市政府調整房屋稅的對象、幅度和時機都應該要好好考量。
