國民黨總統初選業已結束，雖然候選人之一的郭台銘落敗，但郭台銘在參選當中諸多超狂的論述與主張，至今依然餘波盪漾。
郭台銘自揭與賴正鎰的宿怨
七月十一日，郭台銘到桃園掃街拜票時突然自爆八卦。郭台銘說：「多年前賴正鎰曾在台北士林官邸旁蓋了房子（指鄉林士林官邸），賴要我去買，我還帶母親去看房子。但後來我去問，台北市前市長郝龍斌要我千萬不能買，因為那建案當住家用是違法的，只能做辦公室。後來我就沒買了，所以得罪了賴正鎰！」
郭台銘不僅自揭與賴正鎰的宿怨，更放話說：「若當選總統，第一個查賴正鎰的稅。」不僅引爆兩人的流言蜚語，更凸顯台北市「商業宅」違法使用的問題。
所謂「商業宅」與「工業宅」一樣都是違法使用，雖然名為「宅」，但商業宅只是俗稱，實際上是登記為「辦公室」或「一般事務所」，按法規禁止做住宅使用。
房產業者指出，一般商業區所蓋的房子部分比率必須做辦公室，部分比率則可以做住宅。若是「特定商業區」，則全棟都必須做辦公室，無法登記為住宅使用。而郭台銘所說的鄉林士林官邸，正是位於士林官邸重劃區的特定商業區。
說起士林官邸重劃區，台北人也鮮少聽過。這個重劃區面積不大，僅約五．五公頃，南側是福山山脈，西南邊就是士林官邸公園。
據傳，蔣介石篤信風水之術，陽明山的中山樓、圓山飯店及蔣中正晚年長住的士林官邸，全都沿著龍脈而建，因此士林官邸重劃區又被視為「龍脈重劃區」。由於該重劃區有太多歷史故事與風水可講，開發初期吸引大批建商砸重金獵地推案，並規畫為豪宅規格出售。
曾於二○○九年預售的鄉林士林官邸，當時一坪開價高達三百萬元，一時間轟動全國，不僅讓前央行總裁彭淮南點名有炒作之嫌，更成為郭台銘與賴正鎰結怨的導火線。
該區還有另一個規模更大的建案
但我們向房產業者打探，業者多認為郭台銘因「單純不買房子」而與賴正鎰結怨的機率不高。房產業者解釋，若要賣每戶「億來億去」的豪宅建案，通常會向大老闆們廣發英雄帖，尤其建商老闆熟識的大老闆們都會收到賞屋邀請。
「如果郭董與母親去看房子而不買房就得罪賴董，那賴董豈不要怪罪一大票大老闆？」房產業者指出，從鄉林士林官邸實價登錄資訊來看，目前該案並無交易紀錄，雖然業者宣稱有賣出幾戶，但一戶都未賣掉的機率頗高，賴董會因此而槓上一票大老闆們？似乎不大合情理。
業者分析，商業宅在實務上的糾紛，大多來自於賣方未誠實告知使用限制，而買方簽約成交或付訂金後，發現是商業宅意圖解約，但賣方沒收訂金或違約金不還，兩造便容易吵成一團。
