根據瑞銀全球房地產泡沫指數，香港是全球購房成本最高的地區之一。
2008年以來，香港房價已經翻了一番。根據香港政府統計處數據，2017年香港只有不到一半的家庭擁有自己的住房，這是20年來最低。
香港的公屋本因解決住房問題，但公屋的數量不夠。部分問題在於，持有閒置土地的地產發展商沒有動力建造公屋。
「如果他們（將土地）開發成私人住宅，他們將獲得十倍的收益，」香港土地供應專責小組前主席黃遠輝說。
「公屋的話，他們的利潤會降到大約5倍。在任何國家，土地供應都是政府的責任。」
「我必須說，在過去10到15年，政府並沒有足夠強力的措施，確保我們達成中期土地供應的目標。」
政府的改善動力
香港是世界上稅率最低的城市之一，這讓它成為了一個重要的金融中心。
不過，低稅率意味著政府必須找到其他方式來資助教育、住房和醫療項目。
政府一直依靠向開發商出售土地來獲得收入，這意味著政府沒有太大動力騰出土地用於公屋建設。
另外一個問題在於香港立法會的複雜結構，70名立法會議員投票決定如何使用稅收。而香港立法會經常被商業團體主導。
香港是一座商業城市，但當商業蓬勃發展時，其他東西被忽略了。缺乏政府規劃導致香港出現45年來最大的貧富差距。
現在政府意識到需要解決這些問題，但也許知道得太少太遲了。
