對於「陶朱隱園」從海外傳出每坪開價800萬元的消息，德明科技大學不動產投資與經營學位學程副教授花敬群表示：「現在整個房市反轉明顯，豪宅價格一定會下修，每坪800萬簡直是天方夜譚。」
花敬群指出，豪宅市場本來就會存在各種耳語傳聞，但依據現在市況來說，「800萬是天方夜譚，不太需要理會。」花敬群進一步指出，整體房市反轉向下修正跡象明顯，在市場反轉下，最沒有支撐能力的就是兩極端的產品，「豪宅行情一定會下修，因為他是最沒有支撐力道的。」
至於鄰近「陶朱隱園」的信義區最後一塊大面積素地A25地上權已經三度流標，北市府再度將50年地上權存續權利金標價降至172.8億元，跌幅近2成，是否也牽動「陶朱隱園」開價下修，凸顯信義區燙金地段褪色？
對此，花敬群認為，不只是A25權利金標案沒有如預期上漲甚至還大幅下修，整個房地產價值比較難以過去基礎來認定，現在看到A25幾度流標，是一個代表訊號，房地產景氣已經全面反轉的訊號，「在這一波反轉中，豪宅市場也同樣受到衝擊，所以說一坪要開800萬，簡直是天方夜譚。」
