國內房價不太親民，要買房得精心挑選、精打細算，並考量諸多因素。近日有民眾在臉書房市相關社團上分享，新北市新店的玉上園建案40坪約2,300萬元，而同樣的價錢，到桃園青埔買房可以多個10～20坪，且覺得自己被青埔的環境深深吸引；該民眾也問大家，你們會選哪裡呢，新店or青埔？
該民眾表示，看到新店玉上園建案，新屋、三房二廳二衛，40坪要價2,300萬元，不過以同樣的價錢，青埔可以多個10～20坪，但新店畢竟是新北的蛋黃區，玉上園附近有家樂福商圈，走路到七張捷運站10分鐘之內就可以到，坐捷運去景美夜市也方便，生活的方便性不在話下。她說，自己是喜歡青埔高鐵的方便性，以及走路就可以到outlet的特殊性，還有一種說不出的寧靜，這種寧靜感在看青埔建案時時感受很強，且該區域的綠地也很吸引人。她問大家，新店或青埔會選哪裡？
貼文出現引來熱絡的討論，綜觀討論情形，青埔略勝一籌，不少人都覺得青埔環境不錯，安靜且清幽，很適合居住。一位本來曾住在新店的民眾說，搬到青埔後，來到這就喜歡上它的安逸、寧静、緑化、整齊，還少了都市的喧囂及污染、這是一個好地方！也有人大讚，「當然是青埔，新店1坪換這2～3坪，且空氣品質、綠地公園逛不完、百貨賣場也陸續開設，去台北最快的高鐵16分鐘」、「青埔有漂亮的湖景可以野餐，這個大概打趴全台」。此外，有民眾擔心青埔特區的醫院、診所不多，學校似乎也不夠，所以未考慮該地。
其實新店與青埔各有擁護者，只能說每個人各有所好、擇己所愛就可。房市專家、淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰表示，買房除了考慮本身對房價的負擔能力，最重要的考量就是自身或夫妻倆的工作地點、交通，有小孩的家庭還須顧及孩子的就學問題，另外還有自己認為不可少的生活機能。他指出，青埔近幾年陸續在發展、建設，可能須再等個5～10年，值得觀察。
莊孟翰指出，若是退休人士，就比較沒有這麼多考量，可能就選自己喜歡的環境與區域，房價又負擔得起即可；另外如果還要照顧長輩、父母的話，可能也要考量區域的方便性、機能性，或是有沒有醫院…等，都必須仔細考慮。
文/林和謙
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