房市會熱，首重交通和人口利多，這一波房市中，漲勢最驚人的，大約都集中在捷運、高鐵，甚至是產業園區的周邊，特別是在中部地方，有台商回流的加持，且在沙鹿、龍井一代，房價仍在一字頭，因此有許多首購族，選擇在這置產。其中新案「裕國豐盛」也在這推出2至3房的產品，符合年輕人的需求，因此在當地掀起購屋熱潮。
在台中龍井的「裕國豐盛」緊鄰東海、靜宜和沙鹿光田商圈 ，且距離最熱門的梧棲三井Outlet全都可以在20分鐘之內抵達。裕國集團董事長楊育偉也親自見證沙鹿、龍井迅速的發展，他表示剛來到沙鹿時，到沙田路只有三四間店，但兩年後再去，「那邊已經整排都是（吃的）了」。
裕國集團其實從肉品起家，擴大到冷凍倉儲，在跨足到房地產，不只緊抓住消費者的胃，也熟知購屋心聲。裕國集團董事長楊育偉說，由於中科在附近，部分年輕人工作十年，好不容易存到第一桶金想購屋，但市區又太貴了，因此偏好在公司附近購屋，規劃2至3房的產品較符合他們的需求。
談到交通利多，未來有連接中科西南向的特五，在2022年完工之後， 將成為龍井、沙鹿和清水的重要聯絡道路，並且能與國道、台74線相互串聯，而在向上路，還有正在興建的光田醫院向上院區，以及鄰近台中港區運動公園和舞衫生態公園。
裕國豐盛專案經理吳彥儒表示，沙鹿本身離各大工業區很近，因此本身就有一定的就業人口，加上有國道三號的優勢，所以也會吸引彰化、南投的客群來台中。產品規劃還重金聘請七期團隊，包括呂永豐建築師、成中恆營造等，都是第一次來到一字頭的區域施工，相信未來將成為沙鹿龍井的地標。既然主要客群是年輕人，因此付款條件可以按照客戶需求客製化，很快地就吸引周邊五大工業區的首購族群，寫下銷售佳績！
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