香港暫停投資移民 內地官商外逃無路

2015-01-15 16:03

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不過去幾年,不斷湧向香港的移民群體,催生出大大小小專注於移民香港的仲介,以及律師行。處理一宗移民申請,仲介公司通常會收取投資額的2%至6%不等的佣金,若以1000萬港幣最低投資額度計算,佣金為20萬港幣至60萬港幣。如果涉及在香港註冊公司、購置資產,收費會以百萬港幣計。

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此外,由於內地居民不可以直接移民至同屬於中國領土的香港,所以在申請移民香港之前,需要先移民至第三國,獲得別國國籍後,才可移民香港。

這個政策的最大的受益者是幾個非洲國家,如甘比亞、幾內亞等國家乾脆在香港成立分支,專門處理內地居民移民的業務,這種第三國移民申請也是諸多移民機構提供的服務之一。

香港政府宣布暫停投資移民服務,令諸多移民仲介機構措手不及,這意味他們需要另闢生財門路。中原投資移民有限公司14日宣布,將重新部署移民業務,將資源轉移至其他移民區域,如澳洲、台灣、新加坡等地。

對金融業無實質影響

香港入境事務處資料顯示,自2003年啟動投資移民以來,2萬4400人移民成功,共計給香港帶來2058億975萬元港幣的資金,其中1632億投資於金融資產,425億8823萬元投資於房地產。

香港立法會金融界議員張華峰表示:「暫停投資移民,對香港金融市場 的實質影響很小,已經投資香港的資金還會繼續運作,管理香港投資移民資產的機構比較分散,所以也不會受到太大影響。」

但張華峰表示,無法理解梁振英為什麼會在這次施政報告中提出暫停投資移民,這個計劃自2003年推出以來,約1600億港幣的資金流入香港金融市場,無論是對香港本地的交易,還是對內地和香港在人民幣業務方面的合作均有幫助。

張華峰認為,香港目前大力發展的資產管理業務,也需要兩地資金的互動支持,這個時候宣布暫停投資移民,實在不可思議,香港作為全球性金融中心,應該歡迎全球投資者。

摩根大通首席亞洲投資策略師蔣凡也指出,暫停投資移民對香港大型私人銀行不會造成影響,內地移民只是香港私人銀行的一小部分客戶來源,諸多在香港管理財富的富有人士,都是有海外業務的商人,他們用於投資的資產遠遠高於赴港投資移民的1000萬港幣。

「但是一些投資門檻比較低的商業銀行財富管理部門、信託、移民仲介公司會因暫停投資移民而受到影響。」蔣凡說。

豪宅物業將受拖累

過去幾年,內地富有人士的大手筆令香港樓市受惠不少,市場人士普遍擔心,暫停香港投資移民或令香港樓市受到拖累。

蔣凡指出,香港的豪宅會受到較嚴重影響,很多投資移民香港的人,即便投資類別裡面沒有房地產這一項,也會大手筆購置房產,一來是為了在香港有落腳的地方,二來等待升值,諸多新開盤的樓盤都不乏出手闊綽的內地富豪。

中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示,2010年起,香港投資移民涉及的投資項目已經剔除了物業投資,所以暫停投資移民對香港樓市整體影響較較小,主要會影響中檔和豪宅物業。

陳永傑稱,梁振英本次施政報告並未加強對香港樓市的調控,這將穩定市民置業的信心,穩定樓市的信心,預計2015年香港樓價整體可升10%,春節前有望出現「小陽春」。

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