臨時居民搬離後三個月必須賣房的處罰，也非常狠。在澳大利亞，賣房通常需要42天的合同交割期，也就是6個星期，3個月的一半時間就沒了。
有了這一條決定，臨時居民打算離開時必須甩賣自己的房產，否則就會面臨罰款。
此外，因為外國客戶的利潤更高，而本地人實際上也不太感興趣公寓項目，一些開發商不在澳大利亞本地推廣。之前，這一行為不會面臨處罰。今後，違反這一規定的開發商，個人需要被民事罰款42500澳元，刑事罰款85000元，入獄2年。
針對有些第三人為了利益協助非本地居民投資規避法律的行為，現有法律沒有懲罰條款。新規則規定，民事罰款42500元，刑事處罰則是2年監禁。
這裡的第三人，是指除買家以外任何與交易相關的人士。包括房屋買方代理、房屋賣方代理、雙方律師或過戶師、買方貸款代理，也包括為買房提供金錢的家人。
【拍賣會上的中國臉】
這是一個前所未有的強硬措施，沒有人明說針對中國投資人。但是媒體在配圖時，刻意選擇了一張幾乎全部是華裔的拍賣會。
其實，也不全是中國人，至少我能看出其中幾個分別是馬利西亞人、韓國人和日本人。就像我們看所有的老外都一樣，澳洲人也認為，所有的亞裔都是中國來的投資客。
媒體最喜歡披露的地產新聞是，某某地產被中國來的人接盤。被其他國家的人買走的豪宅，大多不會提到國籍。但是中國人買到的，則必然會被披露。這裡面有宣傳的技巧，但是中國投資客也確實在澳洲構成了一股暗流。
最新的一則地產新聞是，今年春節期間，有兩位中國買家分別敲開了悉尼的一套豪宅。其中的一位加價30萬買走了一套此前剛剛流拍的房屋，這套房屋價值480萬。
議案披露後，與房地產業有關的群體，紛紛出面反對，多位評論員對此進行了批評。Domain集團經濟學家Andrew Wilson博士稱，這一舉措將推高房租，因為外國學生會因此不買房，轉而租房。還有的人認為，政府的這個政策「非常危險並短視」，「加大對非本地居民的購房監管及罰款，對建設更多澳洲人能支付起的住房沒有幫助。」
一篇被廣泛流傳的當地評論則指出，有史以來，澳大利亞從未面臨過今天這個危險的局面——礦業投資斷崖式下滑、多個基礎設施因為無錢而叫停或縮水。原本前所未有的中國房產投資會填補這個空缺，特別是在維省。統計顯示，2015-2019年間，墨爾本會建設42220個公寓，這個數位是全國總數位的45%，因為這是中國人最喜歡的澳洲城市之一。
作者還哀歎，僅僅因為選民們不喜歡所謂的「中國／亞洲式入侵」，為了挽救民調聲望，政府就推出這一系列的嚴酷手段，這是對唯一能夠阻止澳大利亞經濟進入衰退的東西進行致命的打擊。
（購買第一套房對澳大利亞年輕人變得越來越困難，圖片來自News Corp Australia）
他說得很對，和中國的年輕人一樣，澳大利亞年輕人也飽受房價之苦。他們在各個社交媒體上踴躍發言，再加上追求民調聲望的政府，這一政策才能儘快出臺。目前來看，這迎合了很大一批普通澳大利亞人的情緒，特別是那些新起步的年輕人。
也對，國以民為貴。
＊作者為專欄作家。（原文刊載騰訊大家網，責任編輯：陳小遠。）
