國民黨新北市長參選人侯友宜妻子名下房產，租給文化大學當學生宿舍，近日成為綠營窮追猛打的目標。歷經近二十天激烈攻防後，文大宿舍爭議對新北市長選情的影響，在藍綠眼中有著截然不同的評估。
綠營認為億萬「包租公」的稱號，已戳破侯的正義假象，很有機會將他打成「王如玄」第二，為民進黨新北市長提名人蘇貞昌創造逆轉契機。但從國民黨高層到新北市長朱立倫，都認為對侯選情並無大傷。黨務系統更樂觀預期，民進黨打侯非但無功，還可能讓文大學生受害，重蹈管中閔案卡管不成反自傷的覆轍。
一位長年在新北市輔選的藍營人士則認為，藍綠都犯了「自我感覺良好」的毛病，國民黨若以為不影響選情，那就太小看文大宿舍案（簡稱宿舍案）的隱性殺傷力。
藍綠都過度「自我感覺良好」
侯之所以享有高聲望，就是靠正直、魄力的鐵漢形象，吸引藍營基本盤以外的年輕及中間選民青睞，或許宿舍案在法律層面頂多有違反《台北市土地使用分區管制自治條例》的小瑕疵，但這本來也非綠營的打擊重點。
這位人士強調，民進黨真正目的，是要凸顯侯友宜有房產出租，且年租金收入高達兩千萬元的「事實」，與他自稱出身基層有極大反差，只要「包租公」這三個字成功烙印在侯身上，必能逐漸侵蝕年輕及中間選民對侯的評價，至少也能讓原本肯定侯的淺綠選民失望，轉向支持蘇貞昌，「下次民調，侯的支持度鐵定滑落，蘇則有機會向上走。」
不過該人士也說，宿舍案無論怎麼打，最後對蘇也就是「民調回升幾個百分點的好處而已」，綠營想把侯打成「王如玄」第二，恐怕是有點「一廂情願」。
偏綠政論節目收視未隨宿舍案升高
他解釋，當年王如玄是自購軍宅投資，且過程有如擠牙膏般，被爆出曾經手高達十九戶軍宅，才會弄到個人誠信破產；反觀侯妻土地來自繼承，與侯本人無關，即便興建集合住宅租給文大，當成學生宿舍使用引發爭議，但建物公安檢查過關，租金收入也依規定報稅，除非侯又被爆出隱匿其他出租房產，否則宿舍案負面效應已到極限。
一位國民黨黨務要角則說，民進黨總動員打侯，偏綠政論節目也全面配合，但這半個月來ＡＣ尼爾森收視率調查卻顯示，偏藍政論節目的《新聞深喉嚨》、《少康戰情室》依舊名列前茅，而批侯最力的三立《新台灣加油》卻幾乎擠不進前三十名，六月十九日更掉到第四十六名，證明綠營炒作宿舍案並未引起民眾太多共鳴。
「國民黨監測網路聲量及大數據，結果也是幫侯辯護的聲音居多數。」這位黨務要角強調，即使「包租公」的帽子多少會傷到侯，但綠營拿侯與惡房東張淑晶類比，則又操作過頭了。他指出，侯妻租給文大當學生宿舍的大群館，居住環境好壞？有無剝削入住學子？「只有學生感受最真實，不是綠營及名嘴說了算。」
