即便當地的居住環境如此,在郝龍斌任市長期間,價格還有平均每坪25到26萬,因為若按郝龍斌的「台北曼哈頓」高度開發計畫進行,十幾年內,有機會看到一棟又一棟10層以上高樓拔地而起,地產商有機會先撈一筆。但柯文哲上任後表示傾向低度開發,確切的方案都還沒有提出,3個月內的土地價格就已驟跌約25%,剩下不到每坪20萬的價位,但昔日建物上貼的一張又一張買賣土地海報還是曬在那兒,「喬大地產」就是大戶之一。
從台北市前地政局長黃榮峰於2014年向議會報告的資料得知,300公頃的社子島內有2449個門牌建築物,建物內共設籍4029戶,從數據可以解讀出,幾乎一個建物內就有2戶人家,禁建讓居民難有額外的居所。
柯P開發案 居民完全不信任
柯市長上任後,在百日時提出要讓台北市成為「宜居城市」,聽到這4個字,從社子島居民臉上可以看到被認為是「另一個達不到的夢想」,居民受訪時提到「對於柯文哲根本不抱太大希望」,對於柯市長有期待嗎?答案是「不是期待,是市政爛透了」,44年的糟糕生活品質,甚至讓居民脫口而出「請問現在都市發展局官員會想來住在社子島嗎?」。
柯文哲常於公開演講中表示,要讓人民相信本來就該相信的東西,而「政府」就是市民該相信的。如今,柯市府版本的2個社子島發展方案即將出現,居民認為,與他們的溝通會議都沒有召開過,談什麼方案,讓居民不禁擔心起,柯市府是否一如歷任市長一樣,也來擺他們一道、虛晃4年。對此,柯市府幕僚則回應,要先有方案出來後,才能跟居民展開協調,所有的方案都還不是「定案」,未來的1到2年將長期進駐工作坊,持續方案的協調工作。