台北市第3選區立委補選結果，國民黨王鴻薇小勝民進黨吳怡農，得票率顯示吳怡農在中山區已追平王鴻薇，卻在北松山地區大幅落後王，引起討論。對此，曾在2016年以無黨籍身份參選北三選區立委選舉的醫師潘建志直言，北松山有大量眷村改建的新城與國宅，這些地方藍綠差距甚至能到驚人的九成，「只能說民進黨沒了解到老屋改建的奧義，否則輕輕鬆鬆再執政30年都不是問題。」
潘建志在臉書發文表示，國民黨在北市第三選區從未輸過，這次王鴻薇也是靠北松山贏的，而這次立委補選更顯示只是「Local選民的正常發揮」，王鴻薇是根正苗紅的正藍軍、吳怡農則是妥妥的深綠獨派，正綠和正藍的對決，為何北松山王鴻薇可以贏這麼多？「媒體上網路上一大堆分析，大多是作者個人想像或認知作戰。真正的原因，非常簡單，就是『選民結構』。」
潘建志表示，北松山過去非常多空軍、婦聯會的眷村，後來都改建國宅與某某新城，一個新村改建成的新城大概1000戶，「這些地方，永遠是藍大於綠，投起票來，藍綠差距會到什麼地步？可以到驚人的——『九成』！」比方這次北松山區自強里的0233投票所，王鴻薇587票，吳怡農只有71票，王鴻薇拿了89.21%的選票，「整個選區，王鴻薇得票超過80%的投開票所，一共有7個，而吳怡農得票超過70%的，一個都沒有。12個眷村（其實中山區還有），每村強壓你500票，就是6,000票。鐵票不生銹，你看這仗有多難打。」
潘建志坦言，眷村會這麼挺國民黨，最重要的原因是這些改建政策實實在在的照顧了他們，「30年來北市房價上漲，也等於給眷村第二代增加一筆財富，不過，隨著人口遷移，和眷村第一代老伯伯老奶奶日漸凋零，選民結構也漸漸在本土化，所以這選區立委的差距從60%➡️57%➡️47%➡️52%逐漸減少中。」
「民進黨沒有了解到老屋改建的奧義！」潘建志直言，如果扁政府與蔡政府執政這15年間全國拼命蓋公宅、努力辦都更，「民進黨輕輕鬆鬆再執政30年沒問題。」而北市藍綠對決也就阿扁贏過一屆而已，「民進黨一對一對決藍營困難，三腳督對綠營又不見得有利，綠營能夠贏的方法，只能是跨黨合作。」
潘建志最後指出，「總而言之，吳怡農這次堅持個人風格理念，選的不錯，雖敗猶榮。最後也要恭喜王鴻薇當選。」
