打炒房實名檢舉掀質疑浪潮?彭揚凱指「模糊空間大」:民眾不是檢察官

2023-04-29 08:30

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針對《平均地權條例》子法中相關檢舉規定,都市改革組織秘書長彭揚凱認為,這會引發很多的疑慮。(資料照,盧逸峰攝)

針對《平均地權條例》子法中相關檢舉規定,都市改革組織秘書長彭揚凱認為,這會引發很多的疑慮。(資料照,盧逸峰攝)

內政部預告《平均地權條例》相關子法,最快於今年5月就會正式上路,但其中的「檢舉獎金制度」的設置及遏止效果,引發在野及民團、學者質疑。對此,都市改革組織秘書長彭揚凱在接受節目《POP大國民》主持人黃國昌專訪時指出,房地產利益很大,涉及相當的風險,過去政府有很多不良紀錄,會讓大家有很多疑慮。

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彭揚凱指出,第一,依目前條文裡,只有寫明「政府應該保密」就結束了,會讓民眾很沒信心,過去建商與業界對此有非常多的反對,因為業界有「檢舉魔人」,浮濫檢舉。這次政府要做「實名制」檢舉,就應該要有嚴謹的機制規範,讓檢舉人覺得身分不會被洩漏;而過去政府有很多不良的紀錄,包括吹哨者相關保護條文還在立法院還沒有通過,房地產利益相當大,背後可能涉及相對的危險和風險。

再者,彭揚凱提到,條文規定強調「檢舉不能偽造」,舉證包括人、事、時、地、物都要有等,但民眾不是檢察官,如果都可以掌握所有資訊就可以取代政府,這是不是有模糊的空間?檢舉不足變成浮濫檢舉,反而被起訴,造成大家很多的疑慮。

另外,針對「私法人購買限制」的漏洞,彭揚凱特別提到,這次還有過分的寫法,就是「迅行劃定更新地區」。意即在法律上指說政府認為這棟房屋相當危險,要趕緊劃定,如海砂屋、輻射屋等,這樣的標的物多年無法重建,通常是弱勢族群特別多,但現行法令卻讓法人都可以去買,這種做法是讓法人兼併弱勢,帶著錢用低價就作勢把房子處理掉,這讓他們更能插旗炒作都更標的,這很不合理。

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