2.每人GDP
國民生產毛額（Gross Domestic Product，GDP）是用來衡量一個國家生產力的重要總經數據，其數值變化可以估計並代表一個國家的經濟成長率；而每人GDP或人均GDP是指GDP總額除以國內人口數後算出來的平均值，可用來衡量一國人民的生活水平與整體經濟發展程度，數字愈高，代表該國人民產值與消費水準就愈高。根據維基百科的統計資料，目前全球人均GDP第一名國家是盧森堡，達131,782美元；另外，根據國際貨幣基金組織（IMF）的預測，2022年，台灣的人均GDP為3.6萬美元，其是自2003年被南韓超越後首次逆轉，全球排名26。唯台灣2022年的每人GDP呈下降走勢，跌幅為-0.75%，2023年的每人GDP值亦比2021年為低，而每人GDP的走低對國內的房市發展亦相對不利。
3.房貸利率
房屋貸款利率是申請人以房屋作為抵押，向銀行、融資公司或其他第三方機構申辦房屋貸款時，由放款的金融機構或單位或個人所核定的還款利率。若以金融機構的房屋貸款利率而言，其種類大致可以依據「利率是否浮動」和「是否依區段計息」區分為固定型房貸利率、指數型房貸利率、一段式利率、分段式利率等；政府為了抑低國內房價的高漲現象，央行從2022年3月起啟動升息循環，一年後，也就是2023年3月23日，央行再公布再升息半碼（0.125），累計升息3碼（0.75%）；而若以央行五大銀行2023年1月平均房貸利率1.953%計算足額反應之利率，則房貸利率將達2.078%，亦即台灣的房貸利率在睽違14年之後，又重回2%時代，對購屋者而言，必須支付更多的購屋成本，對房市發展相對不利。
4.CPI年增率
消費者物價指數（Consumer Price Index ,CPI）是反映與居民生活有關的產品及勞務價格所統計出來的物價變動指標，代表一般家庭購買消費性商品及服務價格變動的平均情況。大體而言，消費者物價指數超過3％即為通貨膨脹，超過5％就是比較嚴重的通貨膨脹，因此，CPI可視為是市場經濟活動與政府貨幣政策的一個重要參考指標。各國CPI指數的組成項目各有不同，以台灣為例，其CPI包括395個項目，其中又可大致歸納出食物類、衣著類、居住類、交通類、醫療保健類、教育娛樂類，以及雜項類等7大基本分類。若以最近幾年的CPI變動率來觀察， 2020年的CPI是負值，但2021年的CPI已達通貨膨脹的水準，2022及2023年已進入通貨膨脹的水準，而通貨膨脹或人民對通貨膨脹的預期導致人民對保值貨品需求的增加，而在房地產是最佳保值工具的認知下，使得人民對房市的需求增加。
