中央銀行日前召開理監事會宣布不再升息,但也同時祭出第5波選擇性信用管制措施,針對六都及新竹縣、新竹市第2戶購屋貸款,從原先「無寬限期」改為「最高成數上限為7成」。對此,時代力量16日透過臉書直言,央行雷厲風行的第5度打房,不只打在房市,更是重重打臉內政部長林右昌「房市溫和收斂」、「年輕人不是真的買不起」的歲月靜好。
時代力量指出,央行15日再度祭出打房手段,新增規範自然人特定地區第2戶購屋貸款最高成數上限為7成,是自2020年來第5波調整選擇性信用管制措施,用以抑制過熱房市,管控銀行集中放款不動產衍生的授信風險,而這麼做的原因,是全體銀行不動產貸款占總放款比率仍高、近期自然人持有2筆購屋貸款人數及占比有增加趨勢。
時代力量說明,今年4月底,不動產貸款占總放款比率為37.02%,高於去年底36.83%及2020年底36.43%,逼近2021年底的37.16%,銀行信用資源,仍有過度流向不動產市場之虞;而今年第1季自然人新申貸第2筆購屋貸款人數增加,且占同期新申貸購屋貸款總人數比重由上季12.6%升為15.2%。
時代力量直指,央行雷厲風行的第5度打房,不只打在房市,更是重重打臉林右昌「房市溫和收斂」、「年輕人不是真的買不起」的歲月靜好。為什麼央行近年不斷跳到第一線?不就是因為其他部會面對房市問題的消極怠惰,已經危及金融市場的穩定,讓央行不得不出手降溫?
時代力量感嘆,央行的做法對比副總統賴清德宣稱「房價在降」、林右昌指稱「年輕人不是真的買不起,是沒有規劃」、「《平均地權條例》成效明顯」等連番「幹話」,真是平行宇宙,「奉勸民進黨政府,聽不進去年輕人的話,至少也聽聽央行的聲音,看看央行怎麼做吧。」