國民黨台北市長參選人丁守中今（24）日與前內政部長李鴻源與、前台北縣長周錫瑋召開記者會，討論防災型都更議題。他表示，「我姓丁的，居住正義絕對站在民眾這邊，專門來對付釘子戶，加速都市更新發展」，若當上市長，馬上成立「都市更新局」，並將住宅區住三法定容積放寬到300%。
丁守中指出，相較於馬英九、郝龍斌市長仼內，毎年最高發出的建築執照最高有600多件，但台北市近4年來卻大幅減少，104年267件、105年203件、106年205件、107年上半年僅109件，按照這個速度，300年都沒有辦法完成老舊公寓都更。
丁守中表示，從防災觀點等方面考量，大幅都市更新絕對刻不容緩，若他當選市長，首要讓台北市政府組織功能調整：1、立即成立「都市更新局」，一條鞭加快推動都更業務；2、重視環境敏感地區防災規劃，由政府做莊，大規模推動防災都更與遷移；3、加強4、5層樓老舊公寓都更誘因，馬上放寬住宅區住三法定容積為300%，並放寬建築物高度限制。
丁守中舉出，台北市政府在民國72年前，沒有容積管制，只能就建蔽率60%管制，因此，40年左右老舊公寓，都是建蔽率60%時代蓋的房子，若蓋5層樓就達300%容積；但民國82年起，實施住三法定容積225%及建蔽率45%管制，造成絕大多數老舊社區都更不可能。
丁守中認為，台北市多數都更容積獎勵只有30%左右，即使給到最大值50%，也只有337.5%，不論是減現有4樓老舊公寓240%，或5樓老舊公寓的300%容積，所剩容積都不符都更成本，無法讓老舊社區民眾不花錢就都更，勢必要給更大誘因。
丁守中指出，台北市都發局早在2001年委託台大城鄕所，依當年公共設施條件規劃出，至少還可放寬700多萬坪容積；而目前依北市公共設施的條件，也至少可放寬1000多萬坪空間，更何況今後要推動以交通導向的城市發展TOD計劃，更有容積獎勵空間，因此，放寬住宅區住三法定容積，絕對可行。
