穆迪上一次下調碧桂園的評級是在8月10日，從B1降至Caa1。
在週三公佈業績時，碧桂園今年上半年虧損額達人民幣489億元（約67億美元），再創歷史新高。該公司稱已「盡最大努力」償還貸款，但仍不排除違約的可能性，因而加劇了人們對可能發生災難性違約的擔憂。隔日，穆迪決定下調其評級。
截至2022年底，碧桂園的債務規模估計為1.43兆元人民幣（約1960億美元）。美國《華爾街日報》也報導，碧桂園的股票將於下週一（9月4日）起，從香港恆生基準指數中被剔除。
中國央行出招救房市
到本週四為止，已有約30家中國房地產開發商公佈了2023年上半年的財報。其中超過一半的中國房地產上市公司，在截至6月底的半年內，都出現淨虧損的情況。
路透社報導，作為最新舉措，中國央行週四宣布降低首次購房者現有抵押貸款利率，以及部分城市的購房首付款比例。
雖然中國央行沒有具體說明現有房貸降息幅度，但表示首次購房首付比例不低於20%，二套房首付比例不低於30%。
目前，多數大城市首套房首付比例在30%左右，二套房首付比例在40%以上。另外，繼廣州和深圳這兩個一線城市，在週三已採取類似舉措後，又有兩個中國的主要城市表示，無論貸款人信用記錄如何，都將享有首次購房的貸款優惠。
美國投資銀行高盛（Goldman Sachs）在1份報告中表示，中國「很有可能」會有更多大城市效仿這幾個城市，以放鬆抵押貸款。
報告中還表示，如果這一舉措在大城市廣泛實施，「可能會給房地產市場帶來適度的增長動力」。（法新社、路透社、《華爾街日報》）
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責任編輯/周岐原
