Bright MLS首席經濟學家Lisa Sturtevant說,接近8%的房貸利率為潛在購房者創造了「一個新的心理門檻」。
她說,「坦率地說,這些數字對人們來說將不再發揮什麼作用」,因為房貸利率和高房價導致許多人買不起房。住宅投資和家具等相關物品的購買放緩將抑制整體經濟成長。
可以肯定的是,長期美國國債收益率的攀升可能會放緩或逆轉。Vanguard的Aliaga-Diaz說:「收益率越高,下一步就越有可能下跌。」
收益率持續走高可能也將給聯邦預算帶來壓力。根據美國財政部的數據,在截至9月30日的上個財政年度裡,國債利息方面的聯邦支出同比增加了1,620億美元。這個數字超過了美國聯邦醫療保險、醫療補助和社會保障支出的各自增幅。
美國國會預算辦公室(Congressional Budget Office)預計,到2053年,聯邦債務償付成本與GDP之比將增加兩倍多,達到6.7%。而這些預測基於的前提條件是,10年期美國國債收益率在2033年平均為3.8%,在2053年平均為4.5%。
曼哈頓研究所(Manhattan Institute)的高級研究員、前共和黨國會工作人員Brian Riedl說:「如果利率長期持續上升,對聯邦預算來說可能是災難性的。」
債券收益率的上升會逐漸增加美國政府的舉債成本,因為財政部要將之前以較低利率發行的債務展期。根據財政部的數據,8月份聯邦政府為所有債務支付的加權平均利率為2.92%。但一半以上的美國國債將在三年內到期,這意味著國債收益率隨著時間的推移料進一步上升。
高盛集團(Goldman Sachs)首席政治經濟學家Alec Phillips說,經通膨因素調整後,美國政府利息支出成本令人擔憂的程度會降低。他表示,考慮到美國經濟的規模,實際淨利息支出的可負擔程度會上升。
與此同時,美國政府可能不得不繼續增加借債規模。如果按照學生貸款還款豁免計劃進行調整,在剛結束的財政年度中,美國政府的赤字大幅增加了。美國財政部今年7月份表示將逐步增加票據和債券的拍賣規模,這一表態出乎投資者的意料。
舉借更多債務可能導致利率上升,有可能造成債務的惡性循環。Riedl說:「所有這一切都歸結為,在某個時刻,債券市場會開始切斷對美國政府的融資,至少是在合理的利率水平上會發生這種情況。」
前美國國會預算辦公室首席經濟學家Wendy Edelberg說,更高的利息支出最終將迫使政策制定者選擇是接受更高的借貸成本、加稅,還是削減開支。她表示,將更多資金用於償還舊債會打壓私人投資,但未必會引發一場危機。
Edelberg說:「我們需要決定,我們認為什麼是為這些利息成本進行融資的最有效方式。」