北市三創生活園區將在15日開幕,今天(13日)先開放給媒體參觀,但僅開放1至7樓商場部分,外界爭議的8至11樓沒對外開放,三創表示,15日開幕式也將採分層開放。至於三創大樓外牆的LED廣告大屏幕及LED光條,也因尚未獲得市府雜項執照與使用執照,財政局日前表示,開幕時若亮燈將形同違建可開罰,三創店總經理王國瑞今日對此回應,三創會依約、依法來執行。
8、9樓不會同時開幕
三創爭議的8到12樓今天都沒有開放參觀,對此,王國瑞表示,8、9樓營業使用變更已過,但樓層變更仍在跟市府溝通當中,所以會慢一點做工程的設計與發包。由此可知,15日開幕時,8、9樓並不會同時開幕。
此外,依都發局的說法,外牆LED廣告大屏幕目前雖已通過都審,但尚未獲得雜項執照與使用執照;而大樓外牆LED光條,三創尚未提都審。對此財政局表示,開幕時只要有開燈與廣告刊載的情況就屬違法,這是否意味著開幕時大樓會是全暗的情況?王國瑞對此只願回應「三創會依約、依法來執行」。
由於柯文哲上任後,力推大八德商圈共榮計畫,而5日晚間柯文哲與郭守正會面會勘後,市府的態度是希望三創能夠對大八德商圈多些回饋,未必是金錢,也可以是與錢等值的回饋內容,但據財政局收到三創給予的回應不甚樂觀,三創方面希望營運3年後檢討營運情況,再評估給市府的回饋內容。對此,王國瑞表示,有主動的跟市府洽談中,但細節還沒有塵埃落定,還不能做出回應。據財政局方面表示,由於此非契約內規範,故市府確實缺籌碼與三創談。
附近攤商怕影響生意 三創:會做出差異化
三創開放後,部分三創周邊的3C攤商擔心影響生意。王國瑞表示,三創有別於鄰居,有做出差異化,比周邊商家有更多的體驗式服務。王表示,三創希望融入大八德商圈、與周邊共榮,但很難避免有不同的聲音出現,他強調,在市府的主導中,三創有積極的想融入商圈。
至於三創BOT的地上建物是屬於附屬設施,是否能夠填補主體建物地下1到6樓停車場營運的虧損?王瑞國表示,三創在投資上花費相當多,希望每個月能創造50萬以上的人潮,損益能快速兩平。另外,爭議的空橋部分,直至今日仍以巨大帆布覆蓋,王提到,預計6月底要完工使用,有固定跟市府開履約會議討論,不影響開幕。目前,已有中華電信、台灣大、遠傳、亞太電信,宏達電、三星、英特爾等大廠進駐,並已開設旗艦店或概念店。