2024大選倒數17天，曾任東森新聞主播的民眾黨不分區立委提名人陳智菡今（27）日上午於記者會中，點名老東家東森集團在被建商茂德集團併購後，就淪為政客與建商的工具，媒體大亨在獲取暴利後，再藉掌握的媒體投桃報李。陳智菡踢爆，現為國民黨總統候選人的新北市長侯友宜市府，替茂德集團火速通過變更土地後讓地價三級跳，侯友宜也獲得東森高層給予的「回饋」。
民眾黨不分區立委提名人黃國昌、張啟楷、陳智菡今日上午召開「炒地大亨掌控媒體，獨厚圖利自家政客」記者會，點名三立集團、東森集團與特定政治勢力水乳交融。黃國昌控訴，三立影城開發案在民進黨主政下，味全集團無法變更地目的埔心牧場竟在三立以26.63億元購入後，中央到地方就一路亮綠燈。
陳智菡指出，不僅三立集團有類似狀況，東森集團被茂德建設全額收購後，茂德集團的張高祥不僅是地產大亨，同時也成為媒體大亨，在新北市坐擁大片土地，與三立影城開發案雷同，也是透過土地變更取得龐大利益，實例就是味全在新北三重廠的該片土地。
曝侯市府火速通過茂德土地變更 陳智菡：市值三級跳達500億
陳智菡秀出時間序說明，茂德集團在2018年7月向味全購入新北三重的土地後，當時的市值總計約130億元，土地原先是工業用地，但等到茂德集團買下後，工業區就突然被迅速通過變更為住宅區，讓每坪土地至少增值10萬元以上，據估算近6公頃的土地，市值從原本的130億元暴漲至500億元。
陳智菡提到，當時新北市府宣稱土地變更過程一切公開透明，但該片土地在過去20年來都無法變更地目，卻在張高祥入手後短短2年內，就火速通過乙種工業區變更為特定專用區的土地變更，讓張高祥一躍成為大筆土地獲利者，且這些都是在東森集團成為張高祥囊中物的前後。
陳智菡直指，侯友宜主政的新北市府，在茂德集團取得土地所有權1年內，就讓該地從工業區變成住商區，且光速被內政部通過，但依她過往在北市府的經驗，許多土地變更案送進內政部後都會石沉大海，且該地變更也非常有玄機，原先茂德集團是要把該處規劃為東森商貿中心廠辦大樓，當時也有不少風聲說東森集團要搬遷，當時市值預估是450億元，結果重啟變更後就大逆轉通關。
「全案可以說是清水變清湯，整個市值三級跳。」陳智菡說，新北市府通過變更申請讓工業區變成住商區後，茂德集團可分回近萬坪的住商用地，而侯友宜宣稱工業區要變更只要有回饋即可，茂德則願捐出特定區域作為市府興建第二大樓，所以就能辦理這樣的都市計畫，侯友宜還稱該案是新北市民獲利最多。
